Fit-for-55 ist nicht etwa eine neue Trendsportart im Bereich der Fitness, sondern bedeutet eine Kraftanstrengung ganz anderer Art. Europa hat sich vorgenommen, bis 2050 der erste klimaneutrale Kontinent zu sein.

Am Berliner Wohnungsmarkt verbessern sich die Einstiegschancen von Tag zu Tag. Das spüren auch die hier tätigen Makler und Investmentmanager, sagt Einar Skjerven, Geschäftsführer der Skjerven Group

Pensionskassen und Pensionsfonds gehören zu den größten Investorengruppen bei Immobilienanlagen. Während der Boomphase haben viele ihr Engagement in dieser Assetklasse ausgeweitet. Doch die Zinswende hat das Marktumfeld radikal geändert.

Eine schwierige Auftragslage, stockende Projekte und Fachkräftemangel: Die Bau- und Immobilienwirtschaft hat mit zahlreichen Herausforderungen zu kämpfen. Wie schaffen es Unternehmen, die Motivation der Mitarbeitenden hochzuhalten und neue Talente zu gewinnen?

Nach den Turbulenzen seit 2022 sehnt sich die Immobilienbranche nach Stabilität – und scheint sie allmählich auch zu bekommen. Leitzinsen, Euribor und 10-Jahres-Swap bewegen sich seitwärts, und bei den Preisen für Wohn- und Gewerbeimmobilien zeichnet sich eine Bodenbildung ab.

Die Rahmenbedingungen für die Immobilienfinanzierung haben sich in den vergangenen Monaten deutlich verschlechtert. Inwiefern belasten hohe Zinsen, stagnierende bis fallende Immobilienwerte und die Transaktionsflaute bestehende Kredite? PWC untersucht in einem aktuellen Whitepaper, ob es zu einer Zunahme von Non-Performing-Loans kommen wird. Bereits 2023 hat sich das Volumen notleidender gewerblicher Immobilienkredite um 56 erhöht. Für 2024 wird ein weiterer starker Zuwachs erwartet.

Online-Handel und Coronapandemie: War das der Beginn des großen Shopping-Center-Sterbens in Deutschland oder konnten sich die Einkaufstempel von der Krise erholen? EY Real Estate und der ZIA haben in einer gemeinsamen Studie erstmal die Lage der Shopping-Center in Deutschland analysiert. Dazu nahmen sie deutschlandweit mehr als 70 Shopping-Center unter die Lupe. Demnach weisen rund 60 Prozent der Center Vollvermietung oder nur sehr geringe Leerstandsquoten unterhalb von fünf Prozent auf.

Welchen Einfluss hat die Homeoffice-Nutzung auf die Büroflächennachfrage? Colliers und das ifo Institut untersuchen in ihrer aktuellen gemeinsamen Studie, welche Implkationen sich durch den Wandel am Arbeitsmarkt ergeben. Etwa 60 Prozent aller Büroimmobilien in Deutschland sind vom Homeoffice-Effekt betroffen und die Unternehmen planen eine Reduzierung ihrer Flächen um durchschnittlich 20 Prozent. Das ergibt eine perspektivische Reduktion der Bürokapazitäten um 12 Prozent.

In allen Industrieländern ist die Bauwirtschaft die ressourcenintensivste Branche: Am Bau werden Materialien kaum wiederverwendet, sondern nach der ersten Nutzung wie selbstverständlich entsorgt.

Die unerwartet schnelle Zinswende der EZB im Jahr 2022 markiert einen Wendepunkt für die Immobilienbranche: Das Finanzierungsumfeld für Immobiliengesellschaften hat sich mit ihm stark verändert.