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Schwerpunktthema Grundstücksentwicklung
Attraktiv oder zu teuer: Was gilt für we
Zielgruppen und Marktperspektiven für Klein- und Kleinstwohnungen
Immer mehr Projektentwickler und Investoren entdecken Themen wie temporäres Wohnen, Studentenwohnungen und Mikroapartments. Experten diskutierten über aktuelle Trends in diesem Marktsegment, mögliche Zielgruppen und deren spezifische Anforderungen und Investmentpotenziale.
Neue digitale Wege
Die Immobilienunternehmen in Deutschland könnten schon heute einen großen Teil ihrer Geschäftsaktivitäten und Kommunikation digital durchführen und damit Kosten einsparen sowie eine breitere Kundengruppe ansprechen. Die dazu notwendigen Instrumente liegen bereits vor.
Renditeoasen Ostdeutschlands
Ostdeutsche Mittelstädte erleben ein Comeback. Nicht nur die Bevölkerung und die Haushaltszahlen wachsen, auch der Arbeitsmarkt und die Kaufkraft entwickeln sich vielerorts positiv. Miet- und Kaufpreise an den lokalen Wohnungsmärkten steigen dadurch deutlich.
Kreativität ist gefragt
Aufgrund des Preisdrucks und des knappen Angebots investieren professionelle Anleger vermehrt in B- und C-Städte sowie in Nischensegmente wie Student Housing oder Pflegeimmobilien. Auf diese Weise können noch attraktive Renditen mit Wohninvestments erzielt werden.
Die Core-Satellite-Strategie
Das allgemeine Zinsumfeld und die niedrigen Renditen von Core-Immobilien lassen den Investoren kaum eine Wahl: Sie müssen höhere Risiken eingehen, um die notwendigen Renditen erzielen zu können. Die Core-Satellite-Strategie ist eine intelligenter Ansatz, mit diesem Dilemma umzugehen.
Marktradar November 2016
Die deutsche Immobilienwirtschaft wird derzeit eher weniger von aktuellen politischen Themen umgetrieben: Die Aufregung über den Brexit hat sich im Wesentlichen gelegt. Auch die Wahl in den USA wird die Immobilienmärkte in Deutschland kurzfristig nicht beeinflussen.
Holland-Stil in Berliner Büros
Das Berliner Bauunternehmen UNDKRAUSS hat die Deutschlandzentrale des Projektentwicklers OVG Real Estate aus Amsterdam in der Berliner City West im Europa Center gestaltet. Die Räumesind eine Symbiose aus der Formensprache der 1960er Jahre und niederländischer Behaglichkeit.
Schöne neue Arbeitswelt
Den klassischen Büromieter vergangener Jahrzehnte gibt es nicht mehr. Kunden verlangen individuelle Lösungen, die ihren Bedürfnissen entsprechen. Dabei werden Faktoren wichtiger, die die Arbeit angenehm machen, denn Wohlbefinden ist der Schlüssel zu hoher Produktivität.
Wettbewerbsfaktor Compliance
Das Thema Compliance hat in der gesamten Immobilienbranche erheblich an Bedeutung gewonnen. Eine funktionierende und gut organisierte Compliance-Funktion wird immer mehr zum Wettbewerbsvorteil.
Gekommen, um zu bleiben
Die BUWOG Group ist einer der aktivsten Wohnungsprojektentwickler Berlins und realisiert Projekte in prosperierenden Bezirken im Osten der Stadt sowie in etablierten westlichen Stadtteilen. Ein Interview mit Alexander Happ, Geschäftsführer der Property Development Deutschland.
Gewerbemarkt Ostdeutschland
Die Immobilienmärkte Ostdeutschlands gewinnen immer klarere Konturen. Städte wie Leipzig, Dresden, Potsdam und Rostock werden für Immobilieninvestoren immer interessanter. Darüber hinaus führt die positive Arbeitsmarkt- und Wirtschaftsentwicklung in den genannten Städten auch zu einer höheren Nachfrage nach Büroflächen.
Risikobereitschaft steigt
B- und C-Standorte sowie die Ballungszentren außerhalb der Metropolen rücken immer stärker in den Fokus von Immobilieninvestoren. Das ist eines der Ergebnisse des 3. Expertentalks von Engel &Völkers Investment Consulting zum Thema „Boom – und kein Ende in Sicht?
Marktradar Oktober 2016
Die Zinstermine der Notenbanken im September haben keine Veränderungen gebracht: Sowohl in Japan, als auch in Großbritannien oder den USA werden die Leitzinsen wieder nicht erhöht. Auch die Europäische Zentralbank hat im September beschlossen, die Leitzinsen auf niedrigem Niveau zu lassen.
Digitale Technologien
Diese Studie basiert auf einer Marktbefragung, die im Sommer 2016 durchgeführt wurde und dabei die komplette Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft berücksichtigt hat. Die Ergebnisse der Studie zeigen, in welchen Segmenten PropTechs bereits heute aktiv sind und wie etablierte Immobilienunternehmen in ihren eigenen Geschäftsfeldern mit dem Thema Digitalisierung umgehen.
Lohnende Wohninvestments
Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting Gmbh, erläutert im Interview die Ergebnisse der neuen EVIC-Umfrage unter institutionellen Anlegern in Deutschland: Lohnen sich Investments in A-Standorten noch?
Digital Real Estate
Dass mobile Endgeräte - wie das Tablet oder das Smartphone - privat bereits die vorherrschende Rolle spielen, ist unbestritten. Gerade in der Immobilienwirtschaft gibt es für die vielseitig verwendbaren und intuitiv zu bedienenden Apps zahlreiche Anwendungsmöglichkeiten.
Hybride Malls
Der Run auf Gewerbeimmobilien erreichte 2015 einen neuen vorläufigen Höhepunkt. Handelsimmobilien lagen in der Käufergunst abermals weit vorn. Faktoren wie Mittelzuflüsse und Objektknappheit haben die Risikobereitschaft der institutionellen Anleger jedoch weiter erhöht.
Big Data Immobilienwirtschaft
Auch wenn Big Data in der Immobilienbranche bisher noch operativ in den Kinderschuhen steckt, ergibt sich hier ein erhebliches Potential, welches bisher bei Weitem noch nicht ausgeschöpft wird.
Assetklasse Studentenwohnungen
Studentisches Wohnen hat sich in den letzten Jahren zu einer wichtigen Assetklasse entwickelt. Welche Vorteile sich hier für Investoren gegenüber anderen Assetklassen ergeben, erläutert Horst Lieder, Vorstandsvorsitzender International Campus AG, im Interview mit The Property Post.
Logistik im Wandel
Die Logistikimmobilie hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Produkt entwickelt, das von institutionellen Kapitalanlegern wegen seiner baulichen Einfachheit und seiner vergleichsweise attraktiven Rendite gerne für die Anlage genutzt wird.
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