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Schwerpunktthema Grundstücksentwicklung

Jens Nagel, Hemsö GmbH

Neubauten fürs Alter?

Catella Market Tracker 04/2017

Der demografische Wandel zu einer strukturell älter werdenden europäischen Gesellschaft gerät in den letzten Jahren immer stärker in den Fokus von Politik und Kapitalmärkten. Der neue Market Tracker zeigt, dass sich der Markt für Sozialimmobilien im europäischen Raum noch in der Startphase befindet.
Verschenkte Chancen

Family Offices übersehen oft, welche Potenziale eine Weiterentwicklung des Bestandsportfolios bietet. Oft ist das Geld dort besser investiert als in Objekten, die derzeit überteuert am Markt angekauft werden.
Bedeutung Immobilienwirtschaft

Das Immobilienvermögen in Deutschland (einschließlich der Abschreibungen) belief sich Ende 2016 auf rund 14.300 Milliarden Euro. Das entspricht mehr als dem Vierfachen des jährlichen Bruttoinlandsprodukts. Über 80 Prozent des gesamten Sachvermögens sind damit in Bauten gebunden.
In Speicherplätze investieren

Lange haben Rechenzentren oder Datacenter in der Wahrnehmung deutscher Investoren ein Schattendasein geführt. Doch das ändert sich gerade. Allein bis 2020 steigt das generierte Datenvolumen in Deutschland um das Fünffache.
Gelungenes Refurbishment

Das Hamburger Architekturbüro MPP Meding Plan + Projekt baut nicht nur neue stadtprägende Immobilien, sondern bringt seine Expertise auch im Bestand ein. Wann ein Umbau im Bestand sinnvoll ist und welche Herausforderungen sich ergeben, erklärt MPP-Geschäftsführer Jan-Oliver Meding.
Wachstum mit Redevelopment

Für die Bau- und Immobilienwirtschaft wird neben der Neuentwicklung von Gebäuden die Verlängerung der Nutzungsdauer von Bestandsobjekten immer wichtiger. Begriffe wie Redevelopment rücken immer stärker ins Bewusstsein aller mit der Bauwirtschaft und Stadtplanung Befassten.
Aussicht Wohnungsmarkt Berlin

Berlin braucht Wohnungsbau auf hohem Niveau. Zwar entstehen gegenwärtig so viele Neubauten wie lange nicht mehr, das reicht aber nicht aus, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Darin waren sich Vertreter der rot-rot-grünen Koalition und der Berliner Immobilienwirtschaft einig.
Smart Buildings

Die Digitalisierung macht auch vor der Immobilienwelt nicht halt. Datengestützte Anwendungen finden in immer mehr deutschen Büros und Haushalten Einzug. Diese Entwicklung stellt die Immobilienwirtschaft vor neue Herausforderungen.
Flexible Mietverträge

Weg von der reinen Flächenbetrachtung, hin zur Nutzenoptimierung durch flexible und digitale Modelle - das ist die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung, insbesondere im gewerblichen Bereich.
The investment market Micro Living in Germany

Ein enormer Nachfrageüberhang, ein ausgewogenes Renditen-Risiko-Profil und positive Zukunftsperspektiven machen Micro Living in Deutschland zu einem attraktiven Alternative Investment für internationale institutionelle Anleger.
Die Community managen!

Student Housing und Micro Living boomen in Deutschland, die Wettbewerbsintensität nimmt zu. Community Management bietet Betreibern und Bewohnern hier zahlreiche Vorteile.
Berliner Wohnungsmarkt 2017

Kurzfristig ist am Berliner Wohnungsmarkt nicht mit einer Entspannung zu rechnen, langfristig dürfte sich der Aufwärtstrend aber abflachen. Die Rahmenbedingungen für Wohnimmobilieninvestments in Berlin bleiben jedoch weiterhin positiv.
Fluch oder Segen?

Die fortschreitende Digitalisierung macht unser Leben komfortabler – das erleben wir täglich in verschiedenen Lebensbereichen und seit einiger Zeit auch zunehmend in der Immobilienwirtschaft. Sämtliche Prozesse werden effizienter und unser aller Leben bequemer.
Vorkehrungen für den Brexit

Britische Fondsanbieter haben bislang noch keine großen Anstrengungen unternommen, auf den Brexit zu reagieren. Sie blicken auf die Banken, die von den Folgen viel stärker betroffen sind, und wiegen sich in vermeintlicher Sicherheit.
Kreativ & Innovativ

Ein besonderes Merkmal von Serviced Apartments ist die Qualität der Inneneinrichtung. Die Wohnung repräsentiert den Lifestyle unserer Zeit! Dies spiegelt sich deutlich im Bereich des temporären Wohnens wider.
Logistik und Wohnen

Zunehmende Urbanisierung erfordert hohe Anforderungen an die Versorgungsinfrastruktur bei gleichzeitig steigendem Bedarf an Wohnflächen. Trotz dieser engen Wechselbeziehung zwischen Konsum und Logistik liegen räumlich gesehen Welten zwischen den beiden Parteien.
Versicherungen und Spezialfonds

Immobilien-Spezialfonds und Versicherungen passen aus vielen Gründen gut zusammen: Das Vehikel erfüllt alle spezifischen Anforderungen der Assekuranz hinsichtlich Regulierung, Mitspracherechte, Reporting und Flexibilität.
Von der Nische zum Trend

Während 2010 lediglich rund eine Milliarde Euro in Deutschland in Logistikimmobilien investiert wurde, beträgt das Transaktionsvolumen in dieser Asset-Klasse seit 2014 mehr als vier Milliarden Euro. Und der jährliche Aufwärtstrend hält an!
Mehr Effizienz am Bau

Je dynamischer sich eine Wirtschaftsbranche gestaltet, desto eher orientiert man sich an Trends aus den USA. Im Gegensatz zu vielen kurzfristigen Phänomenen hat das US-Vergabemodell „Design & Build“ das Potenzial, einen tiefgreifenden Kulturwandel im Bauwesen zu erreichen.
Quo Vadis Temporäres Wohnen?

Temporäres Wohnen – ob nun Serviced Apartments oder Student Housing – ist eine sinnvolle Portfoliobeimischung für Investoren. Große institutionelle Investoren investieren bereits in diese Produkte. Worauf muss geachtet werden, um die bestmögliche Rendite in diesem Bereich zu erzielen?

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