Für die Bau- und Immobilienwirtschaft wird neben der Neuentwicklung von Gebäuden die Verlängerung der Nutzungsdauer von Bestandsobjekten immer wichtiger. Begriffe wie Redevelopment rücken immer stärker ins Bewusstsein aller mit der Bauwirtschaft und Stadtplanung Befassten.

Für viele ausländische Investoren ist der Immobilienmarkt in Deutschland derzeit sehr attraktiv. Diese sehen aber oft nur die Attraktivität der im Vergleich immer noch hohen Renditen und lassen dabei die rechtlichen und kulturellen Eigenheiten außer Acht.

Ein enormer Nachfrageüberhang, ein ausgewogenes Renditen-Risiko-Profil und positive Zukunftsperspektiven machen Micro Living in Deutschland zu einem attraktiven Alternative Investment für internationale institutionelle Anleger.

Bestandswohnimmobilien sind aktuell vielerorts so teuer, dass sie nur noch niedrige Renditen erwirtschaften. Eine interessante Alternative dazu sind Mezzanine-Kapitalinvestments in den Bau von Wohnungen. Zwar ist das Risiko dabei höher als bei Bestandsimmobilien.

Der 2016 aus einer Initiative der Deutschen Pfandbriefbank heraus gegründete Verband Baumonitoring (BMEV) lud zum ersten Fachkongress ein. Ziel des BMEV ist es, alle Parteien in der Projektfinanzierung und –entwicklung zu einheitlichen Standards in der Abwicklung zu führen.

Vor einem Jahr war Digitalisierung in der Immobilienfinanzierung von Bestandhaltern oder Projektentwicklern kein Thema. Als Ursache wurde in der Vergangenheit die große Komplexität gewerblicher Immobilienfinanzierung angeführt.

Sie gelten als äußerst lukrativ und zugleich undurchsichtig für Kaufinteressenten – wie riskant sind Investitionen in Krankenhäuser wirklich?

Berlin erlebt derzeit eine neue Gründerzeit mit einem Boom an Neubauprojekten und hoher Wachstumsdynamik im Hinblick auf Bevölkerung, Beschäftigung, Wirtschaft und Tourismus. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ist weiter ungebrochen. Der Report beleuchtet die sozioökonomischen Rahmenbedingungen und aktuelle Situation der Immobilienmärkte Berlins und gibt einen Ausblick zum Entwicklungspotenzial der Stadt.

Der Ruf nach mehr Wohnraum in deutschen Großstädten wird noch lange Jahre erschallen. Trotz massiver Nachfrage kann es bei der jetzigen Rechtslage nicht zum Wohnungsbau im gewünschten Maße kommen.

Auf den ersten Blick erscheint die Situation für Kapital suchende Unternehmen zurzeit so komfortabel wie selten zuvor. Eine konservative Finanzierungsstruktur ist jedoch weiterhin trotz aller Versuchungen am Markt vonnöten.