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Schwerpunktthema Immobilienaktiengesellschaft

Alexander Dexne, alstria office REIT AG

Immobilien AG's mit starkem Wachstum

"Mehr Vertrauen, weniger Aktionismus"

Der ZIA wurde im Jahr 2006 von 12 Gründungsmitgliedern in Berlin gegründet. Bis heute hat sich die Anzahl der Mitglieder auf mehr als 200, unter ihnen 25 Verbände, erhöht. Von der immobilienpolitischen Bühne ist der ZIA heute nicht mehr wegzudenken.
Vom Wohnungsmarkt verdrängt

Die Mieten für kleine Wohnungen sind zuletzt deutlich stärker gestiegen als das Einkommen der Studierenden. Diese werden immer mehr aus dem freien Wohnungsmarkt verdrängt. Daher ist in den letzten Jahren ein neues Marktsegment entstanden.
360°-Blick auf das Center Management

Die Anforderungen an das Management von Shoppingcentern steigen stetig. Entscheidend für die Konkurrenzfähigkeit und den langfristigen Erfolg des Centers ist eine zukunftsfähige, standortgerechte Gesamtstrategie, die in den Mittelpunkt rückt.
Keine Interessenkonflikte

Make or buy? Jeder Fondsanbieter und Asset Manager muss sich seit dem Inkrafttreten des KAGBs entscheiden, ob er selbst die Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) erlangen will oder ob er mit einer externen Service-KVG zusammenarbeitet.
Die digitale Revolution

Besserer Service, mehr Effizienz und neue Geschäftsfelder – eine Fülle von Start-ups arbeiten derzeit daran, sämtliche Bereiche der Immobilienwirtschaft zu digitalisieren.
Regulatorische Fesseln

Der Wohnungsbau in Deutschland wird durch eine Reihe regulatorischer Fesseln sehr stark eingeschränkt. Einige der Regulierungen könnten ohne große Nachteile zumindest temporär ausgesetzt werden.
Wohnungsmärkte in Europa im Fokus

Die europäischen Wohnungsmärkte bleiben im Fokus der Investoren. Der Wohnungssektor ist dabei der am besten performende Immobiliensektor der letzten Dekade.
Berlin lohnt sich - fast immer

Der Wohnungsmarkt der Hauptstadt gilt als einer der angespanntesten Deutschlands. Mit Blick auf aktuelle Bevölkerungsprognosen wird der Nachfrageüberhang wohl erhalten bleiben. Berlin befindet sich auf dem Weg zur Vier-Millionen-Stadt und wächst schneller als gedacht.
Redevelopment

Das Bauen im Bestand rückt zunehmend in den operativen Fokus der Immobilienbranche. Dieser Leitfaden soll den Umgang mit vorgenutzten Grundstücken und Gebäuden vereinfachen.
Rechnet sich das?

Um mit ruhigem Gewissen eine gute Entscheidung als Objektmanager treffen zu können, müssen mit Sorgfalt alle relevanten Informationen zusammengetragen sowie mögliche Risiken und Kosten abgeschätzt werden.
Fokus Rheinland

OMEGA Immobilien Kapitalverwaltungs AG plant, in Kürze ihren ersten Immobilien-Spezialfonds mit Fokussierung auf das Rheinland an den Start zu bringen. Ein Interview mit Martin Herkenrath, Geschäftsführer der OMEGA Immobilien Kapitalverwaltungs AG.
Stressfreie Investments

Sichere Cashflows, niedrige Volatilität - der überwiegende Teil der institutio-nellen und semiprofessionellen Investoren strebt ein stressfreies Investment an. Das alles bietet der deutsche Immobilienmarkt derzeit und die Langfrist-Perspektiven sind für viele Standorte sehr gut.
Mieterstrommodelle

Forschungsbericht zu den Möglichkeiten der Wohnungswirtschaft zum Einstieg in die Erzeugung und Vermarktung elektrischer Energie sowie der Umsetzung von Mieterstrommodellen.
Student Housing – Hype vorbei?

Eine neue Anlageklasse – zumindest in Deutschland - sind Studentenapartments. Warum investieren mittlerweile auch viele institutionelle Anleger in diese Spezialimmobilien?
Intransparenz hilft Investoren

Rasant steigende Kaufpreise erschweren die Suche nach renditestarken Investments. Doch auch auf dem deutschen Immobilienmarkt gibt es noch zahlreiche Nischen für Investments, mit denen hohe Erträge erzielt werden können. Wo sind diese Nischen zu finden?
Kein Paris und kein London

Liquidität und Volatilität sind für viele Investoren die ausschlaggebenden Investmentkriterien. Doch wo sind die beiden Kriterien auf dem deutschen Immobilienmarkt vorhanden?
Joint Venture oder Club Deal?

Club Deal oder Joint Venture? Oft herrscht über die genaue Differenzierung der beiden Finanzierungsmodelle Uneinigkeit. Über eine genaue Definition und Abgrenzung wurde in dem entsprechenden Panel lebhaft diskutiert.
Was ist German Light Industrial?

Was ist unter dem Begriff Light Industrial Immobilie zu verstehen? Wo findet man diese Immobilien und wie genau grenzt sie sich von anderen Assetklassen ab?
Wohnraumknappheit

Der Wohnungsbau in Deutschland wird durch die Ordnungswut sehr stark eingeschränkt. Einige der Regulierungen könnten ohne große Nachteile zumindest temporär ausgesetzt werden.
Run auf Zertifikate

Der Zusammenhang zwischen Nachhaltigkeitsanforderungen und Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft wird vor dem Hintergrund des stark steigenden Anteils zertifizierter Objekte immer deutlicher. Green Building und Zertifizierung sind inzwischen zum festen Bestandteil immobilienwirtschaftlicher Zukunftsstrategien geworden.

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