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Schwerpunktthema Immobilienaktiengesellschaft

Andreas Ertle, INTREAL International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Make it simple!

Die Eroberung des Logistikmarktes

Der europäische Logistikmarkt wird entscheidend geprägt durch große US-amerikanische Unternehmen. Deutschland hat aufgrund seiner zentralen Lage und starken Wirtschaft für die Logistik in Europa eine herausragende Bedeutung. Fred-Markus Bohne über den Kurs auf der Überholspur.
Das Family Office

Die sukzessive Steigerung der Vermögenswerte und eine zunehmende Komplexität in der Vermögensanlage sind wohl die wesentlichen Gründe für die stetig wachsende Zahl von Family Offices in Deutschland. Derzeit gibt es in Deutschland etwa 450 Family Offices.
Mietpreisbremse auf dem Prüfstand

Das Landgericht (LG) Berlin hat die Regelungen zur Mietpreisbremse Ende letzten Jahres dem Bundesverfassungs- gericht (BVerfG) vorgelegt. Bis zur Entscheidung bleibt die Rechtslage für Mietpraxis und Vertragsgestaltung ungeklärt.
Neuer Rekord

Der deutsche Logistikimmobilienmarkt erreicht in diesem Jahr einen neuen Rekord. Der Anstieg um 77, 7 Prozent gegenüber dem Vorjahr ist nicht nur auf stabile Mieten und überdurchschnittliche Renditen, sondern auch auf die Lage zurückzuführen.
Regulierung durch die Hintertür

Mifid II reguliert den Vertrieb von Fondsanteilen neu. Doch nicht nur der Vertrieb ist betroffen. Auch die Fondsanbieter werden indirekt mitreguliert. Was auf die Anbieter von Immobilienfonds zukommt, erklärt Martina Hertwig, Partnerin und Steuerberaterin bei Baker Tilly in Hamburg.
Secondary Cities

Wer A sagt, muss auch B sagen heißt ein häufig verwendetes Sprichwort. Es bedeutet nichts anderes, als etwas fortzuführen, was man einmal angefangen hat. Zumindest handelt eine Vielzahl von Investoren nach dem gleichen Muster.
Wachstum durch Modernisierung

Angesichts steigender Wohnimmobilienpreise in vielen Städten und Regionen stellen sich immer mehr Bestandshalter in der Branche die Frage, ob sich Ankäufe dort überhaupt noch lohnen. Eine Alternative bieten Investitionen in den Bestand.
Digitale Plattformen

In den kommenden Jahren ist eine umfassende Digitalisierungswelle in der deutschen Immobilienwirtschaft zu erwarten. Eine wesentliche Rolle dabei spielen digitale Datenplattformen: Sie ersetzen die Aktenschränke und Archivkammern des analogen Zeitalters.
Digitale Transformation

Die Welle der Digitalisierung rollt. Der Kern von Digitalisierung ist, dass alles auf der Basis digitalisierter Vorgänge realisiert oder besser, einfacher, schneller gemacht werden kann. Eine solche Herausforderung lässt sich nur durch gezielte technischer Anpassung und ein neues Bewusstsein bewältigen.
Schnell, mobil, benutzerfreundlich

Bei der Einführung neuer Software in Wohnungsunternehmen gilt es, eine doppelte Perspektive zu beachten. Wenn die eigenen Mitarbeiter profitieren, dann ist es auch für die Mieter ein Gewinn. Und umgekehrt.
Schlüsselwort: Hotel

Hamburgs Hotelmarkt boomt und steht seit der Eröffnung der Elbphilharmonie im weltweiten Rampenlicht. Zwar sind viele neue Hotels im Bau, aber die steigende Nachfrage, insbesondere von internationalen Gästen, rechtfertigt die Ansiedlung neuer und individueller Hotelkonzepte.
Betreibersuche im Fokus

Die Suche nach einem leistungsfähigen und nachhaltig erfolgreichen Hotelbetreiber ist eine wesentliche Grundlage für eine erfolgreiche Hotelimmobilienentwicklung. Was können Hoteleigentümer unternehmen, wenn der Betreiber trotz aller Ramp-Ups und Absicherungen nicht performt?
Fondsindizes

Die hohen Mittelzuflüsse und Investitionsvolumina von Investmentfonds zeigen die große Bedeutung dieser Anlageform für Investoren. Institutionelle Anleger haben nach Angaben des Fondsverbands BVI ihr Anlagevolumen in zehn Jahren seit 2006 um 120 Prozent erhöht.
Rendite versus Risiko

Hamburg ist der Leuchtturm am Norddeutschen Immobilienmarkt – keine Frage. Hier wachsen Einwohnerzahlen, steigt die Beschäftigung beständig an und damit auch die Kaufkraft.
Make or buy?

Soll ein Immobilienfondsanbieter selbst eine Zulassung als KVG anstreben oder die KVG-Leistung besser einkaufen? Die Antwort auf diese Frage ist selten ein klares ja oder nein, sondern oft ein „Es kommt drauf an.“
Betriebskosten nachhaltig senken

Seit Inkrafttreten der ersten Energieeinsparverordnung (EnEV), sind Energieeffizienz und Klimaschutz große Themen in der deutschen Immobilienwirtschaft. Im Bereich der Energie- und Betriebskosten bleiben bis heute viele Potenziale ungenutzt.
Nachhaltigkeitsstudie 2017

Die Beachtung nachhaltiger Anlagestrategien hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die Befragung von über 200 institutionellen Investoren aus Deutschland widmet sich der diesem Thema auch im Hinblick auf die UN-Nachhaltigkeitsziele und Marktentwicklung.
Klimaziele erreichen

Die deutsche Bundesregierung hat für das Jahr 2050 das Ziel eines nahezu klimaneutralen Immobilienbestands ausgegeben. Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss vermittelt zwischen politischer Vision und immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit.
Grün sein rechnet sich

Bei Hotelentwicklungen rückt das Thema Nachhaltigkeit zunehmend in den Vordergrund. Und auch das „grün Investieren“ spielt eine immer größere Rolle. Denn Investoren achten vermehrt auf Umweltaspekte und haben erkannt, dass sich nachhaltige Entwicklungen auch wirtschaftlich lohnen.
Marktradar Dezember 2017

Die jüngste Entscheidung der EZB sehen viele als Beginn der Zinswende. Einiges spricht aber dafür, dass die Aktionen der Zentralbank eher von rechtlichen Erwägungen bestimmt wurden.

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