Thinking Outside The Box am BE-U | Behrens-Ufer in Berlin – hundertjährige Industriebauten für moderne Nutzer aus Biotechnologie, Sensortechnik und Halbleiterindustrie.

Der demografische Wandel führt dazu, dass Wohnformen auf kleinem Raum an Attraktivität gewinnen. Die gestiegenen Mietpreise und ein geringes Angebot auf dem klassischen Wohnungsmarkt befeuern die Nachfrage. Im aktuellen Marktreport "Mikroapartments 2024: Eine Assetklasse wird erwachsen" analysiert Cushman & Wakefield, wie sich der Markt entwickelt und ausdifferenziert hat. Mittlerweile interessieren sich nicht mehr nur opportunistische und private Investoren für das Segment. So hat sich das frühere Rendite-Premium zum klassischen Wohnen von rund 80 bis 115 Basispunkten seit 2023 auf 50 Basispunkte verringert.

Institutionelle Investoren sind am Ende der Niedrigzinsphase mit der Aufgabe konfrontiert, ihre Anlagen in Immobilien und anderen Alternatives wetterfest zu machen. Im Mittelpunkt steht dabei die Stabilität der Portfolios.

In einer Welt mit stetig steigender Energienachfrage und schwindenden fossilen Ressourcen wird der Umstieg auf erneuerbare Energien immer wichtiger.

„Neue Wohnungsgemeinnützigkeit“ klingt erst einmal gut. Doch sie ist so gestaltet, dass sie kaum einem Vermieter etwas bringt, betont Steffen Sebastian, Professor für Immobilienfinanzierung an der Regensburger Irebs.

Die TPP-Leser reagieren nicht unbedingt mit Euphorie auf die Leitzinssenkung der EZB. Die Mehrheit sieht darin dennoch ein positives Signal.

Um die digitale Transformation erfolgreich zu meistern, benötigt die Immobilienwirtschaft das dazu notwendige Personal: Programmierer, KI-Experten, Data Scientists, Experten für Cyber Security. Doch hat die Branche genug Anziehungskraft, um IT-Fachpersonal von sich als Arbeitgeber zu überzeugen?

Micro-Living-Projekte haben sich in den zurückliegenden Jahren am Investitionsmarkt etabliert. Aufgrund des attraktiven Rendite-Risiko-Profils, der hohen Nachfrage und der – im Vergleich zum klassischen Wohnungsmarkt – geringeren Regulierung stehen sie aktuell hoch in der Gunst von Investoren.

Neu erbaute Immobilien stehen häufig als trist und trostlos in der Kritik. Eine höhere architektonische Qualität ist jedoch auch ohne den Einsatz von viel Kapital erreichbar. Welche Maßnahmen lassen sich kostensparend umsetzen?

Ein nachhaltiger Immobilienbestand ist breiter gesellschaftlicher Konsens. Um dieses Ziel schneller zu erreichen, gibt es eine Reihe von Fördermitteln. Über den Umgang damit sprach The Property Post mit Dr. Manuel Schrapers, Geschäftsführer von Metroplan Eastern Europe