Thomas Beyerle und Reiner Reichel kennen sich noch aus der Zeit, als Beyerle als Degi-Researcher und -Pressesprecher die Fehlinvestition der Immobilienfondstocher der Dresdener Bank in den Bremer Space Park rechtfertigen musste. Heute kann sich Beyerle aufs Analysieren konzentrieren. Im Telefonat mit TPP blickt er in die Zukunft des deutschen Immobilienmarktes.

Die Nachfrage nach gefördertem Wohnraum in den Metropolen ist riesig, das Angebot variiert dagegen – je nach Stadt – zwischen sehr gering und moderat. Parallel dazu haben in den letzten vier Jahren institutionelle Investoren das Segment als Investmentnische entdeckt.

Private Immobilienfinanzierungen, auch Private Real Estate Debt genannt, gewinnen als Anlageklasse zunehmend an Bedeutung. Der Trend wurde durch Corona noch verstärkt. Corestate wirft deshalb in einer aktuellen Studie einen Blick auf die Historie, Treiber, Renditen von Private Real Estate Debt und wagt einen Ausblick.

Die Corona-Pandemie war ein bestimmendes Thema bei der diesjährigen INVESTMENTexpo, und zwar sowohl auf inhaltlicher als auch auf organisatorischer Ebene: Welchen Einfluss hat Covid-19 auf die Investmentmärkte? Und wie kann die Messe bei Pandemiebedingungen gelingen?

Zum zweiten Mal hat 21st Real Estate die Gefahr von Preisblasen in den deutschen Städten und Gemeinden für die Nutzungsarten Wohnen, Büro und Einzelhandel untersucht. Der Wohnungsmarkt ist zwar im dritten Quartal 2022 immer noch am stärksten von Überhitzungstendenzen betroffen, der Anteil an Gemeinden, die eine Preisblase aufweisen, hat im Vergleich zum Vorquartal jedoch abgenommen.

In Deutschland werden pro Jahr mehr als 70.000 gerichtliche Streitigkeiten in Bau- und Architektensachen von den Amts-, Land- und Oberlandesgerichten durch Vergleich, Urteil oder Klagerücknahme erledigt.

Wie blicken die Immobilienbranche auf den PropTech-Sektor. Welche Chancen sehen sie in einer Kooperation? Und wie digital sind sie selbst bereits eingestellt? In Ergänzung zu den PropTech Germany Studien, die den Blickwinkel von PropTechs abbilden, hat blackprintpartners gemeinsam mit brickalize! und der TH Aschaffenburg eine Umfrage unter etablierten Immobilienunternehmen durchgeführt und die Ergebnisse im Rahmen der Digital Leaders in Real Estate Germany 2021 Studie veröffentlicht.

Schon jetzt müssen Immobilieninvestoren und -eigentümer Konzepte für ein ESG-konformes Portfolio entwickeln. An digitalen Lösungen führt hierbei kein Weg vorbei.

Der politische und gesellschaftliche Druck hinsichtlich des Klimawandels ist groß: Betrachtet man die CO2-Bilanz, wird deutlich, dass ein großer Anteil der CO2-Emissionen von Gebäuden produziert werden. So lassen sich ganze Portfolios hinsichtlich ihrer CO2-Bilanz analysieren und verbessern.

Die Retailbranche steht mit dem Bau von Einkaufszentren vor der Aufgabe, sämtliche Investitionen, Prozesse und Vorhaben hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit und Kreislauffähigkeit zu überdenken. Es ist bereits heute mit ganzheitlichen Konzepten möglich, Einkaufszentren mit Nachhaltigkeitsstandards auszuzeichnen.