Der US-Immobilienmarkt bietet viele Chancen für deutsche Anleger. Die größte Volkswirtschaft der Welt ist ein maximal etablierter und hochprofessioneller Markt, der mit höheren Renditen als in Deutschland lockt.

Wie schlagen sich die Büro- und Einzelhandelsmärkte der deutschen B- und C-Städte angesichts der Corona-Pandemie? Die DZ HYP analysiert in ihrer aktuellen Studie "Regionale Immobilienzentren 2022" zwölf regionale Oberzentren und stellt sie den sieben A-Städten gegenüber.

Herwig Lieb, Regional Manager Colliers NRW, und Christian Sauer, Head of Capital Markets Colliers NRW, im Gespräch mit TPP. Thema: Der Krieg in der Ukraine und die Auswirkungen auf Nordrhein-Westfalens Gewerbeimmobilienmarkt.

Nach dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwG 4 C 1.20) zum kommunalen Vorkaufsrecht in Milieuschutzgebieten vom November vergangenen Jahres mehren sich die Rufe, dieses „wieder herzustellen".

Der Angriffskrieg Russlands in der Ukraine hat zur größten Flüchtlingsbewegung in Europa seit dem 2. Weltkrieg geführt. Auch nach Deutschland sind bereits mehr als 250.000 Menschen geflohen. In einer aktuellen Analyse schätzt empirica im Auftrag des ZIA die Auswirkungen auf den deutschen Wohnungsmarkt ab. Demnach ist keine Erhöhung der politischen Zielzahl von 400.000 Neubauwohnungen pro Jahr notwendig, wohl aber eine Beschleunigung bei der Zielerreichung. Im Vordergrund sollte dabei nicht die Errichtung von Schlichtbauten mit kleinen Wohnungen an ungeeigneten Standorten stehen, sondern familiengerechte Wohnungen mittleren Standards.

Deutschland hat einen enormen Bedarf an seniorengerechten Wohnangeboten. Markt wird zunehmend auch für internationale Investoren interessant Seit fast einem Jahrzehnt mahnen Experten, den enormen Nachholbedarf Deutschlands bei altersgerechten Wohnungen und speziellen Wohnangeboten für Senioren an.

Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft ist ohne digitale Lösungen und die dahinterstehenden Datenmodelle nicht realisierbar. Digitalisierung ist der Schlüssel zu mehr Effizienz in den Prozessen und zu optimierter Effektivität im Ergebnis.

Auch im zweiten Coronajahr haben die Wohnungsmärkte ihre Resilienz unter Beweis gestellt. Der aktuelle "Residential Report Deutschland" von BNP Paribas Real Estate zeigt, dass das Investoreninteresse ungebrochen hoch ist, der marktaktive Leerstand trotz steigender Bauaktivitäten immer noch unter der 3%-Marke verharrt und in diesem Zuge die Bestandsmieten weiter steigen. Aufgrund des hohen Wettbewerbs um Projekte in den A-Städten rücken die Umlandgemeinden als Alternativen in den Investmentfokus.

Als The-Property-Post Redakteur am Nachmittag des 24. Februars 2022 wie geplant mit Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer des Immobilienfondsverwalters Industria Wohnen telefonierte, war das kein Tag wie jeder andere – schon gar nicht für den Geschäftsführer der Industria Wohnen. Wenige Stunden zuvor hatte Russland die Ukraine angegriffen. „Ein schlimmer Tag“, sagte der mit einer Russin verheiratete Manager.

Wie ist der Hotelimmobilienmarkt durch die Coronapandemie gekommen und wann wird der Markt wieder auf Vorkrisenniveau sein? Die DekaBank untersucht in ihrer Analyse "Hotelmarkt Deutschland" wie sich Auslastung, Passagieraufkommen, Bautätgikeit, Transaktionsvolumen und Spitzenrenditen im Verkauf der Pandemie entwickelt haben und wirft einen vorsichtigen Blick in die Zukunft.