Auf die Immobilienbranche kommt eine erhebliche Finanzierungslücke zu. Um Fremdkapital aufnehmen können, müssen Immobilienunternehmen immer mehr Eigenkapital vorweisen.

Wie geht es 2025 weiter am deutschen Immobilienmarkt? Welche Auswirkungen haben die ökonomischen Rahmenbedingungen und globale Entwicklungen auf die einzelnen Nutzungsarten? Diesen Fragen geht Colliers im aktuellen Marktausblick für 2025 nach. Für das Bürosegment erwarten die Marktexperten einen moderaten Anstieg bei den Gesuchen, jedoch eine anhaltend geringe Nachfrage bei Großgesuchen. Für Wohnimmobilien werden stärkere Investmentaktivitäten prognostiziert.

In der dynamischen Hotelbranche sind starke Partnerschaften der Schlüssel zum Erfolg. Um innovative Konzepte zu entwickeln und sich den wandelnden Bedürfnissen der Gäste anzupassen, ist eine enge Kooperation zwischen Investoren und Hotelbetreibern gefragt.

Die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern verbessert sich weiter, wie das BF.Quartalsbarometer für das vierte Quartal 2024 zeigt. Der Sentimentindex steigt zum fünften Mal in Folge an.

Die alternde Gesellschaft und der steigende Pflegebedarf stellen die deutsche Pflegebranche vor immense Herausforderungen. Die Studie „Status quo: Pflege in Deutschland“ von CBRE in Kooperation mit Curacon untersucht, wie sich demografische Entwicklungen, Fachkräftemangel und Finanzierungslücken auf den Pflegesektor auswirken. Flexible Wohn- und Betreuungsmodelle wie Service-Wohnen oder Digitale Lösungen wie Telemedizin und Pflegetechnologien bieten vielversprechende Chancen für die zukünftige Ausgestaltung des Pflegesystems.

Der Neubau von Logistikanlagen bietet bei der Implementierung und Nutzung von Flächen für Photovoltaik, Wärmepumpen und Dachbegrünung viel Potenzial. Matthias Dötsch, Geschäftsführer des Investment Developers COMPLEMUS Real Estate, berichtet aus der Praxis.

Der demografische Wandel, steigende Gesundheitsausgaben und technologische Fortschritte treiben die Life-Sciences-Branche in Deutschland an. Der "Life-Sciences-Report Deutschland 2024" von CBRE beleuchtet, wie Clusterbildung, nachhaltige Bauweisen und innovative Finanzierungsmodelle das Wachstum der Branche fördern können. Die Autoren legen außerdem dar, welche Chancen der Immobilienmarkt für Life-Sciences bietet und wie Deutschland seine Position als Forschungs- und Innovationsstandort stärken kann.

Deutschland steht augenblicklich wirtschaftlich und demographisch nicht gut da. Beim Wachstum markiert die viert größte Volkswirtschaft laut IWF momentan den letzten Platz unter den großen Industrienationen.

Wie gehen immobilienfinanzierende Banken mit der aktuell schwierigen Marktlage um? Eine aktuelle Studie von EY beleuchtet die zunehmend restriktiven Bedingungen bei der Immobilienfinanzierung. Besonders Büroimmobilien stehen im Fokus, da die Hälfte der Banken für 2025 sinkende Preise erwartet, während niemand mit steigenden Preisen rechnet. Vor allem die hohen Finanzierungskosten und anstehende Anschlussfinanzierungen werden als zentrale Herausforderungen gesehen, die den Markt belasten.

Zur diesjährigen Expo Real gab FAY Projects bekannt, dass das Unternehmen zukünftig auch als Service Developer tätig sein wolle. The Property Post sprach mit Ingo Lindner über die Hintergründe des neuen Geschäftsfeldes.