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Schwerpunktthema Grundstücksentwicklung

Pepijn Morshuis, Trei Real Estate GmbH

Höhere Mieten im Neubau

BF.Marktradar Januar 2024:

Zuletzt machte sich Hoffnung in der Immobilienbranche ob sinkender Zinsen und stabilisierender Kaufpreise breit. Der jüngste Wiederanstieg der Inflation lässt jedoch erneut an der Erholung zweifeln.
Löhne, Logistik und Willkommenskultur

Ein neuer Produktionsstandort ist vor allem dann eine große Herausforderung, wenn er im Ausland errichtet werden soll. The Property Post hat Geschäftsführer Dr. Manuel Schrapers gefragt, was Unternehmen dazu bewegt, den Schritt ins Ausland zu gehen und wie das in der Praxis funktioniert.
Blockchain für Immobilienanlagen

Der eingebrochene Transaktionsmarkt für Immobilien in Deutschland wird sich voraussichtlich erst ab 2025 erholen. Die Blockchain-Technologie eröffnet Möglichkeiten für bis zu 70 Prozent schnellere und damit kosteneffiziente Transaktionen.
Digitalisierung & KI

Schlechte Zeiten für die Immobilienwirtschaft. Bis sich die Lage bessert, werden noch Jahre vergehen, doch es gibt noch eine Chance: Digitalisierung und den Einsatz künstlicher Intelligenz (KI).
Vom Berater zum Energielieferanten

The Property Post sprach mit Gabriel Khodzitski, CEO und Gründer von PREA über das Datacenter Bluestar und die künftige Unternehmensstrategie
Kooperation mit einem Dax-Konzern

Wie hat sich der Markt für Immobilienleasing 2023 entwickelt – und mit welchen Erwartungen geht die Branche ins neue Jahr? Darüber sprach The Property Post mit Marcus Bender von CoRE Solutions.
Kölns größte PV-Aufdachanlage

Der Immobilienentwickler OSMAB weihte am 9. November Kölns größte Photovoltaik-Aufdachanlage ein. Bereits seit 2008 gehören die Rösrather zu den relevanten Erzeugern erneuerbarer Energie in der Region Köln-Bonn.
Vorzeigequartier mit Pflanzenkleid

Das WIR-Quartier in Erfurt ist ein „grünes“ Vorzeigequartier im wahrsten Sinne des Wortes. Grund dafür ist die Gebäudebegrünung an den Fassaden und auf den Dächern des dreiteiligen Wohngebäudeensembles.
Lakeside Living: Begehrter Speckgürtel

Die Gemeinden in den Speckgürteln der Metropolen müssen sich auf die neue Situation einstellen. Beispielhaft dafür ist die Gemeinde Kloster Lehnin, südwestlich von Potsdam. Hier entsteht aktuell die Wohnsiedlung Lakeside Living.
Asset- und Property-Management konkret

An der Dekarbonisierung des Büroimmobilienbestands führt kaum ein Weg vorbei. Allerdings haben sich die Rahmenbedingungen für entsprechende Investitionen verschlechtert.
BF.Marktradar November 2023:

Die Vorsicht der Banken bei der Zusage von Finanzierungen nimmt weiter zu, obwohl die Zinsen nicht mehr weiter steigen, sondern relativ konstant sind. Unterm Strich führen die strengere Kreditvergabe und die längeren Bearbeitungsdauern jedoch zu sinkenden Finanzierungsvolumina.
Wenn Deutschland nur noch wohnt

Bürogebäude stehen öfter leer als früher. Wohnungen hingegen werden gebraucht. Aus dieser Gemengelage resultiert die Diskussion, ob demnächst vermehrt Büros zu Wohnungen umgebaut werden sollen.
Ausgewogenheit und Effizienz

Spricht man Menschen auf den Wohnungsmarkt an, ist die Reaktion selten von Optimismus geprägt. Das liegt an einer gefährlichen Lage, die sich insbesondere im letzten Jahr immer weiter zugespitzt hat.
Wer nicht handelt, hat schon verloren

Zahlreiche Entwickler befinden sich derzeit in einer sehr schwierigen finanziellen Lage. Eine toxische Mischung aus gestiegenen Baukosten und hohen Zinsen hat vielen Business-Plänen die Grundlage entzogen. Die Folgen treffen auch die Finanzierer.
CO2-Fußabdruck unbekannt

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH hat Asset Manager und institutionelle Investoren dazu befragt, wie sie ihre Immobilienportfolios hinsichtlich der Klimaziele analysieren und ertüchtigen.
Die Fachkräftefrage neu gedacht

Im Rahmen der Studie „Die Fachkräftefrage neu gedacht“ hat der internationale Baudienstleister ISG bestehende und geplante Immobilien analysiert und daraus die künftige Nachfrage nach Fachkräften und Qualifikationen abgeleitet. The Property Post hat mit Michael Schöneichüber die Studie gesprochen.
Der Zeithorizont ist entscheidend

Wohnimmobilieninvestments lohnen sich weiterhin – auch wenn die Preise momentan leicht sinken. Gründe für ein Investment sind vor allem der Inflationsschutz und die hohe Nachfrage nach Wohnraum, mit der das Angebot auf absehbare Zeit nicht mithalten kann.
Spannungsfeld Unternehmensimmobilien

Unternehmensimmobilien bewegen sich im aktuellen Marktumfeld in einem Spannungsfeld: Die Nachfrage ist je nach Nutzungsart hoch und steigt kontinuierlich.
Investments in Bildungsimmobilien

Viele Kommunen leiden unter erheblichem Mangel an Schulen und Kindertagesstätten (Kitas). Besonders bei Schulen besteht zudem vielerorts ein enormer Sanierungsbedarf.
Insolvenz ist nicht das Ende der Welt

Eine Insolvenz ist nicht zwangsläufig das Ende eines Immobilienunternehmens. Das Verfahren kann auch erfolgreich abgeschlossen werden. Die Standards sind in Deutschland in den letzten Jahren deutlich besser geworden.

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