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Schwerpunktthema Grundstücksentwicklung

Francesco Fedele, BF.direkt AG

BF.Quartalsbarometer Q4 2024:

„Ökologische Logistikimmobilien?“

Der Neubau von Logistikanlagen bietet bei der Implementierung und Nutzung von Flächen für Photovoltaik, Wärmepumpen und Dachbegrünung viel Potenzial. Matthias Dötsch, Geschäftsführer des Investment Developers COMPLEMUS Real Estate, berichtet aus der Praxis.
Finanzierungsausblick 2025

Für die Immobilienfinanzierer bleiben die Rahmenbedingungen in Deutschland zwar weiter schwierig, aber sie haben sich allmählich daran angepasst. Das Jahr 2025 wird herausfordernd bleiben, aber Besserung zeichnet sich ab.
Für Investoren mit Weitblick

Während die Flaute auf dem Investmentmarkt langsam abebbt, erweist sich der deutsche Mietwohnungsmarkt einmal mehr als langfristig vielversprechende Assetklasse.
Berliner Wohnungsmarkt

Deutschland steht augenblicklich wirtschaftlich und demographisch nicht gut da. Beim Wachstum markiert die viert größte Volkswirtschaft laut IWF momentan den letzten Platz unter den großen Industrienationen.
Wohnbestand professionell bewirtschaften

In den zurückliegenden „Boom-Jahren“ legten viele Marktteilnehmer ihren Fokus auf An- und zügige Abverkäufe und erzielten hieraus ihre Renditen. In der aktuellen Konsolidierungsphase müssen Asset-Manager ihre Erlöse vorrangig aus dem Bestand generieren.
Bankennachfrage nach Service Developments

Zur diesjährigen Expo Real gab FAY Projects bekannt, dass das Unternehmen zukünftig auch als Service Developer tätig sein wolle. The Property Post sprach mit Ingo Lindner über die Hintergründe des neuen Geschäftsfeldes.
Wohnungsbau

Liegt ein passender Bebauungsplan vor oder nicht? An dieser Frage entscheidet sich oft, ob ein Projektentwickler den Kauf eines Grundstücks erwägt.
Die Zukunft für Hotelimmobilien

Nicht erst seit der Corona-Pandemie ist der Hotelimmobilienmarkt komplexer und vielschichtiger geworden. Heute zeichnen sich die Entwicklungen durch erhebliche Unterschiede und Widersprüche aus.
BF. Marktradar November 2024

Die Expo Real hat gezeigt: Bei den Immobilienpreisen macht sich immer mehr Realismus breit – auch weil Eigentümer zunehmend bereit sind, Verluste zu realisieren.
Ursache statt Symptom behandeln!

Noch nie war der Krankenstand in Deutschland so hoch – auch in der Immobilienbranche. Anwesenheitsprämien können dabei helfen, Fehlzeiten zu reduzieren. Sie dürfen aber nicht das einzige Mittel sein. Denn sie behandeln lediglich das Symptom.
Ausblick Infrastruktur

Erneuerbare Energien, Datacenter oder Kindergärten: Investments in Infrastruktur sind bei vielen institutionellen Investoren begehrt – und ihre Beliebtheit steigt weiter.
Der Alltag eines Luxusimmobilienmaklers

Serien wie "Selling Sunset" vermitteln ein schillerndes Bild des Immobilienmakler-Berufs im Luxussegment. Doch diese Darstellung ist stark überzogen und spiegelt nicht die Realität wider.
Rechenzentren als lukratives Investment

Rechenzentren spielen bei Immobilieninvestoren eine immer wichtigere Rolle. Anleger, die bislang vor allem in Büros und Einzelhandel investierten, entdecken dieses Nischenprodukt mit hohen Renditen und überdurchschnittlichen Wachstumsprognosen.
Historisches Zeitfenster schließt sich

Nach zweieinhalb schwierigen Jahren sieht Friedrich von Carlowitz, Vertriebschef bei KINGSTONE Real Estate, institutionelle Investoren wieder kurz vor der vorsichtigen Rückkehr an den Immobilienmarkt.
BF.Marktradar Oktober 2024

Die Marktteilnehmer erwarten einen deutlichen Rückgang der kurzfristigen Zinsen. Zumindest für Projektentwickler wäre das eine gute Nachricht, für Bestandshalter, die langfristig finanzieren, würde sich dadurch erst einmal nichts ändern.
Bürowelten von morgen im Cube Nürnberg

Bürogebäude müssen "up to date" sein, um für Mieter attraktiv und für Investoren wertbeständig zu bleiben. In Nürnberg gelang es der HIH Invest, nach Auszug des Mieters innerhalb weniger Monate eine Büroimmobilie neu zu positionieren.
Die Refinanzierungswelle kommt noch

Die gute Nachricht zuerst: Die langfristigen Kapitalmarktzinsen haben sich stabilisiert, die ersten Zinssenkungen der Zentralbanken sind erfolgt, und die Preise an den Immobilienmärkten stabilisieren sich.
Ausländisches Kapital auf der Wartebank

Nach zwei Jahren Flaute auf dem Investmentmarkt gibt es erste Anzeichen für eine leichte Belebung. The Property Post sprach darüber mit Carsten Demmler, Geschäftsführer der HIH Invest.
Lehrreiche Zeiten

Camille Dufieux, seit 1. Januar 2024 Geschäftsführerin der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft, ist bereits seit 2010 bei INTREAL.TPP sprach mit ihr über das erste dreiviertel Jahr im neuen Amt und über aktuelle Entwicklungen an den für INTREAL relevanten Märkten.
Sehr hohe Einnahmesicherheit

Gefördertes Wohnen ist derzeit ein Trend in der institutionellen Immobilienanlage. Die Renditen sind derzeit sogar höher als im frei finanzierten Wohnen. Welche Regionen attraktiv sind und welche weiteren Argumente für gefördertes Wohnen sprechen erläutert Dr. Tim Schomberg, CEO, KINGSTONE RE.

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