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Schwerpunktthema Portfolio-Management

Thomas Schulz, CHC Immobilien GmbH, Tochtergesellschaft der Core Solutions GmbH

Pflegeheime & Immobilienleasing

Asset Management ist erfolgsentscheidend

Büros waren traditionell die beliebteste Assetklasse der Immobilieninvestoren. Doch die Nachfrage der Investoren und auch der Nutzer hat nachgelassen. The Property Post hat bei der HIH nachgefragt, wie sie mit den aktuellen Rahmenbedingungen umgeht.
Verschiebung des Parteienspektrums

Es gibt linke Parteien, es gibt rechte Parteien und Parteien der Mitte. Doch dieses Schema ist immer weniger zutreffend. Warum das für die Immobilienwirtschaft ein Problem ist und warum sich Unternehmen damit dringend auseinandersetzen müssen.
KI-Chancen werden oft unterschätzt

Inzwischen wird immer häufiger über Einsatzmöglichkeiten von künstlicher Intelligenz (KI) in der Immobilienwirtschaft diskutiert. Bei der praktischen Umsetzung entsprechender Pläne geht es allerdings oft etwas schwerfällig voran, und die damit verbundenen wirtschaftlichen Potenziale werden oft noch nicht erkannt.
BF.Marktradar Februar 2024:

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat entschieden, die Leitzinsen bei 4,5 Prozent zu belassen – eine Entscheidung, die auf eine beispiellose Serie von zehn Zinserhöhungen seit dem Sommer 2022 folgt.
Kreditfonds müssen sich neu erfinden

Schon seit Monaten werden kaum noch Mezzanine-Finanzierungen ausgereicht. Dennoch stehen Debt Funds vor einer Renaissance – sofern sie auf Whole Loans setzen.
Ist Life Science das neue Core?

Die Zukunftsaussichten der Immobilien-Assetklasse Life Science sind hervorragend: In Europa gibt es eine Unterversorgung mit Flächen, die Nachfrage dürfte langfristig deutlich steigen. Allerdings ist die Assetklasse kein „No-Brainer“.
Höhere Mieten im Neubau

Mit sinkenden Baukosten ist in den kommenden Jahren nicht zu rechnen, sondern mit weiter steigenden Mieten. Mietern bleibt oft nur eine Option: Sie müssen die Wohnfläche reduzieren.
BF.Marktradar Januar 2024:

Zuletzt machte sich Hoffnung in der Immobilienbranche ob sinkender Zinsen und stabilisierender Kaufpreise breit. Der jüngste Wiederanstieg der Inflation lässt jedoch erneut an der Erholung zweifeln.
Löhne, Logistik und Willkommenskultur

Ein neuer Produktionsstandort ist vor allem dann eine große Herausforderung, wenn er im Ausland errichtet werden soll. The Property Post hat Geschäftsführer Dr. Manuel Schrapers gefragt, was Unternehmen dazu bewegt, den Schritt ins Ausland zu gehen und wie das in der Praxis funktioniert.
Blockchain für Immobilienanlagen

Der eingebrochene Transaktionsmarkt für Immobilien in Deutschland wird sich voraussichtlich erst ab 2025 erholen. Die Blockchain-Technologie eröffnet Möglichkeiten für bis zu 70 Prozent schnellere und damit kosteneffiziente Transaktionen.
Digitalisierung & KI

Schlechte Zeiten für die Immobilienwirtschaft. Bis sich die Lage bessert, werden noch Jahre vergehen, doch es gibt noch eine Chance: Digitalisierung und den Einsatz künstlicher Intelligenz (KI).
Vom Berater zum Energielieferanten

The Property Post sprach mit Gabriel Khodzitski, CEO und Gründer von PREA über das Datacenter Bluestar und die künftige Unternehmensstrategie
Kooperation mit einem Dax-Konzern

Wie hat sich der Markt für Immobilienleasing 2023 entwickelt – und mit welchen Erwartungen geht die Branche ins neue Jahr? Darüber sprach The Property Post mit Marcus Bender von CoRE Solutions.
Kölns größte PV-Aufdachanlage

Der Immobilienentwickler OSMAB weihte am 9. November Kölns größte Photovoltaik-Aufdachanlage ein. Bereits seit 2008 gehören die Rösrather zu den relevanten Erzeugern erneuerbarer Energie in der Region Köln-Bonn.
Vorzeigequartier mit Pflanzenkleid

Das WIR-Quartier in Erfurt ist ein „grünes“ Vorzeigequartier im wahrsten Sinne des Wortes. Grund dafür ist die Gebäudebegrünung an den Fassaden und auf den Dächern des dreiteiligen Wohngebäudeensembles.
Lakeside Living: Begehrter Speckgürtel

Die Gemeinden in den Speckgürteln der Metropolen müssen sich auf die neue Situation einstellen. Beispielhaft dafür ist die Gemeinde Kloster Lehnin, südwestlich von Potsdam. Hier entsteht aktuell die Wohnsiedlung Lakeside Living.
Asset- und Property-Management konkret

An der Dekarbonisierung des Büroimmobilienbestands führt kaum ein Weg vorbei. Allerdings haben sich die Rahmenbedingungen für entsprechende Investitionen verschlechtert.
BF.Marktradar November 2023:

Die Vorsicht der Banken bei der Zusage von Finanzierungen nimmt weiter zu, obwohl die Zinsen nicht mehr weiter steigen, sondern relativ konstant sind. Unterm Strich führen die strengere Kreditvergabe und die längeren Bearbeitungsdauern jedoch zu sinkenden Finanzierungsvolumina.
Wenn Deutschland nur noch wohnt

Bürogebäude stehen öfter leer als früher. Wohnungen hingegen werden gebraucht. Aus dieser Gemengelage resultiert die Diskussion, ob demnächst vermehrt Büros zu Wohnungen umgebaut werden sollen.
Ausgewogenheit und Effizienz

Spricht man Menschen auf den Wohnungsmarkt an, ist die Reaktion selten von Optimismus geprägt. Das liegt an einer gefährlichen Lage, die sich insbesondere im letzten Jahr immer weiter zugespitzt hat.

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