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Schwerpunktthema Portfolio-Management

Prof. Dr. Felix Schindler, HIH Invest Real Estate

Die Refinanzierungswelle kommt noch

Ausländisches Kapital auf der Wartebank

Nach zwei Jahren Flaute auf dem Investmentmarkt gibt es erste Anzeichen für eine leichte Belebung. The Property Post sprach darüber mit Carsten Demmler, Geschäftsführer der HIH Invest.
Lehrreiche Zeiten

Camille Dufieux, seit 1. Januar 2024 Geschäftsführerin der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft, ist bereits seit 2010 bei INTREAL.TPP sprach mit ihr über das erste dreiviertel Jahr im neuen Amt und über aktuelle Entwicklungen an den für INTREAL relevanten Märkten.
Sehr hohe Einnahmesicherheit

Gefördertes Wohnen ist derzeit ein Trend in der institutionellen Immobilienanlage. Die Renditen sind derzeit sogar höher als im frei finanzierten Wohnen. Welche Regionen attraktiv sind und welche weiteren Argumente für gefördertes Wohnen sprechen erläutert Dr. Tim Schomberg, CEO, KINGSTONE RE.
Zirkulärer Innenausbau

Das niedersächsische Bauunternehmen MBN hat in bester Lage des Technologieparks direkt am S-Bahnhof Adlershof seine Berliner Niederlassung bezogen.
UNDKRAUSS schließt Innenausbau ab

Die UNDKRAUSS Bauaktiengesellschaft hat den Innenausbau des neuen Hauptquartiers der INDUSTRIA in Frankfurt-Sachsenhausen beendet. Das Gesamtvolumen des Auftrags beläuft sich auf 2,8 Mio. Euro.
Alles neu: Machtstrategie oder Reform?

Mit ihrem radikalen Umbau der EU-Kommission setzt von der Leyen auf mehr Vernetzung und Kontrolle – doch was bedeutet das für den neuen EU-Wohnkommissar? Ein Blick hinter die Kulissen ihrer Matrixorganisation.
„Das Market-Timing ist günstig“

Im September 2024 hat Heim Global Investor seinen ersten Standort in Deutschland eröffnet – in Hamburg. The Property Post sprach mit Stefan Hellwig, Niederlassungsleiter Deutschland bei Heim Global Investor, über die Pläne des Fonds und die bevorstehende EXPO REAL in München.
Digitalisierung braucht Führungsstärke

Digitalisierung in Unternehmen ist ein zumeist herausfordernder Prozess, auch im Finanzbereich des Chief Financial Officers (CFO). Bisher stand er in den meisten Digitalisierungsstrategien nicht ganz oben auf der Liste. Doch die Datenfülle in der Finanzabteilung bietet beste Voraussetzungen.
Alternative Finanzierung

Das Marktumfeld für Immobilienkreditfonds hat sich seit der Zinswende fundamental geändert. Durch den Zinsschock verursachte Bewertungskorrekturen in Kombination mit hohen Inflationsraten und Kreditzinsen sind für viele Projektentwickler existenzbedrohend.
Zukunftsmarkt erneuerbare Energien?

Investitionen in Erneuerbare Energien eröffnen ein breites Investitionsspektrum und bieten viele Diversifikationschancen. Konservative Investoren schätzen wertstabile Anlageklassen wie Windenergie-Parks, während risikofreudigere Investoren Unternehmen bevorzugen, die beispielsweise an innovativen Speichertechniken arbeiten.
„Quartiere sind ein Megatrend“

Urbane Quartiere sind nicht nur eine Herausforderung für Projektentwickler. Oft hapert es auch bei gut konzipierten Vierteln am Management und an der Markenführung. The Property Post sprach darüber mit Julia Rahner, CEO APLEONA Real Estate Management.
Wetterschutz für Real-Assets-Portfolio

Institutionelle Investoren sind am Ende der Niedrigzinsphase mit der Aufgabe konfrontiert, ihre Anlagen in Immobilien und anderen Alternatives wetterfest zu machen. Im Mittelpunkt steht dabei die Stabilität der Portfolios.
Alternative Finanzierung

Energie, Rohstoffe, Gehälter: Unternehmen müssen sich derzeit mit stark steigenden Kosten auseinandersetzen. Obendrein haben sich die klassischen Bankkredite mit Ende der Nullzinsära massiv verteuert. Die Folge: Der Liquiditätsbedarf steigt.
Demand Side Management

In einer Welt mit stetig steigender Energienachfrage und schwindenden fossilen Ressourcen wird der Umstieg auf erneuerbare Energien immer wichtiger.
Neue Gemeinnützigkeit bringt nichts

„Neue Wohnungsgemeinnützigkeit“ klingt erst einmal gut. Doch sie ist so gestaltet, dass sie kaum einem Vermieter etwas bringt, betont Steffen Sebastian, Professor für Immobilienfinanzierung an der Regensburger Irebs.
Serielle Sanierung

René Fabian ist Geschäftsführer des auf serielle Sanierung spezialisierten Unternehmens Niersberger Group aus Erlangen. Im Interview mit „The Property Post“ fordert er einen radikalen Kurswandel hin zur Fusion von Planung und Ausführung.
Deutsche Logistikimmobilien

Das Preisniveau für Logistikimmobilien hat sich deutlich verändert. Vor drei Jahren wurden moderne Logistikimmobilien für mehr als die 30-fache Jahresmiete verkauft. Damals bestand kaum Upside-Potenzial und viele Investoren haben im Ausland investiert, weil die Preise in Deutschland zu hoch waren.
Bessere Architektur für wenig Geld

Neu erbaute Immobilien stehen häufig als trist und trostlos in der Kritik. Eine höhere architektonische Qualität ist jedoch auch ohne den Einsatz von viel Kapital erreichbar. Welche Maßnahmen lassen sich kostensparend umsetzen?
Verbranntes Steuergeld

Ein nachhaltiger Immobilienbestand ist breiter gesellschaftlicher Konsens. Um dieses Ziel schneller zu erreichen, gibt es eine Reihe von Fördermitteln. Über den Umgang damit sprach The Property Post mit Dr. Manuel Schrapers, Geschäftsführer von Metroplan Eastern Europe
Wer braucht heute noch Umwandlungsschutz?

Bei der Baugesetzbuchnovelle darf sich die deutsche Regierung nicht in alte Reizthemen verbeißen, meint Rechtsanwalt Uwe Bottermann.

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