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Schwerpunktthema Portfolio-Management

Brigitte Adam, ENA EXPERTS GmbH & Co. KG Real Estate Valuation

Wohin entwickeln sich die Preise?

Asset Management mit schulischem Erfolg

Umnutzungen gehören zu den kreativsten, wenn auch nicht zu den einfachsten Aufgaben in der Immobilienbranche. In den Räumen, in denen der Kabelnetzbetreiber Unitymedia einst seine Konzernzentrale unterhielt, sitzen nun Kinder und Jugendliche auf der Schulbank.
Eigenkapitalklemme der Projektentwickler

Die Projektentwicklungsbranche hat während der Niedrigzinsphase eine Reihe goldener Jahre erlebt. Diese fanden mit dem Anstieg von Inflation und Zinsen ein jähes Ende. Entsprechend schrumpfte auch die Finanzierungsbereitschaft von Banken und alternativen Kreditgebern.
Vier Jahre AUDERE Unternehmensgruppe

The Property Post spricht mit Horst Lieder, Geschäftsführer der AUDERE EQUITY GmbH, zum vierjährigen Bestehen der Unternehmensgruppe, den weiteren Plänen und aktuellen Herausforderungen in der Projektentwicklung von Kindertagesstätten.
Fachkräftemangel & Margendruck:

Die Umsetzung von ESG-Maßnahmen, steigende Anforderungen durch neue Reportingpflichten und insbesondere der Fachkräftemangel beeinflussen derzeit das Property Management enorm. Doch auch der Margendruck und die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten wirken auf die hohen Qualitätsanforderungen.
Kein Feuer am deutschen Wohnungsmarkt

Trübe Stimmung am deutschen Wohnungsmarkt? Ein Crash mit Fire-Sales ist trotz verschärfter Finanzierungsbedingungen bislang nicht eingetreten und ist auch nicht zu erwarten.
Wohneigentum bleibt machbar

Auf dem Immobilienmarkt ist nichts mehr so, wie es mal war. Wegen steigender Zinsen und fallender Preise schwankt die Stimmung bei Käufern, Verkäufern und Maklern zwischen Vorsicht und Verzweiflung.
Spitzenpreise in Italien

Der Markt für Luxusimmobilien in Italien verzeichnete dank des Touristenbooms und des steigenden Interesses institutioneller Investoren aus dem In- und Ausland einen deutlichen Wachstumsschub.
Rentabilität und Flexibilität erhöhen

Einbringungslösungen sind ein wichtiger Bestandteil für die Immobilienstrategie von institutionellen Anlegern, die ihre Immobilienquote zielgerichtet und effizient steuern wollen.
dena forciert Turbo-Sanierung

Die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden werden ständig höher. Dass die damit verbundenen steigenden Kosten durch serielles Bauen gedämpft werden können, ist bekannt.
Solarpflicht in Berlin

Seit dem 01.01.2023 gilt in Berlin die Solarpflicht. Mit der im Zuge des Solargesetzes von 2021 beschlossenen Regelung sollen neue Potenziale für die Nutzung von Solarenergie gehoben werden und ein starker Beitrag zu mehr Klimaschutz geleistet werden.
Mehr Geld für bezahlbare Mieten

In Deutschland fehlt bezahlbarer Wohnraum. Für TPP ist das ein Anlass mit Ingeborg Esser darüber zu sprechen, inwieweit Wohnungsgenossenschaften helfen können, diesen Mangel zu beheben.
Kein Feuer am deutschen Wohnungsmarkt

Trübe Stimmung am deutschen Wohnungsmarkt? Ein Crash mit Fire-Sales ist trotz verschärfter Finanzierungsbedingungen bislang nicht eingetreten und ist auch nicht zu erwarten.
Berlin als Labor der Wohnungspolitik

Eine nicht endende Enteignungsdebatte, die Mietpreise explodieren, zugleich ist Berlin die Stadt unter den Top-7 mit der geringsten Eigentumsquote: Die bisherige Wohnungspolitik in der Hauptstadt scheint gescheitert.
Entlastung für angespannte Märkte

Mit mehreren Projekten positioniert sich OSMAB – ähnlich wie bereits im Logistikbereich mit seinem Tochterunternehmen ALCARO und dem Log Plaza Konzept - als Entwickler für Nordrhein-Westfalen.
BF.Marktradar Juli 2023

Laut statistischem Bundesamt gaben die Preise für Immobilien in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres gegenüber dem ersten Quartal 2022 um 6,8 % nach – ein historischer Rückgang.
Kitas: mit Schutz gegen Mietausfall

Reiner Reichel spricht mit Horst Lieder über Rahmenbedingungen für Projektentwickler und Spezialimmobilien als Investment.
Digitalisierung im Immobilienmanagement:

Die Digitalisierung hat in den letzten Jahren eine bedeutende Rolle in fast allen Bereichen des Lebens und der Wirtschaft eingenommen. Das Immobilienmanagement bildet da keine Ausnahme.
Die tragende Säule im Anlageportfolio

In der Niedrigzinsphase boomte die Assetklasse Immobilien. Viele institutionelle Investoren haben ihre Immobilienquoten ausgeschöpft oder ausgeweitet.
Immobilienportfolios

Dem Immobilienbestand kommt eine Schlüsselrolle für den Weg zur Dekarbonisierung zu. Jetzt stellt sich die Frage: Wo setzt man an, um die Energiebilanz und die Emissionen einer Immobilie zu verbessern?
Klare Zinsfront schafft Dynamik

Die Transaktionsmärkte bleiben weiterhin angespannt. Investoren halten sich zurück, weil es entweder an Kapital mangelt oder am passenden Angebot. Dennoch lohnt sich schon jetzt ein Blick auf bestimmte Assetklassen – und auch einzelne Länder, die sichere Häfen und steigende Mieten bieten.

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