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Schwerpunktthema Portfolio-Management

Kruno Crepulja, Instone Real Estate Group AG

Sonnig-warm oder zu heiß?

Alte Kaufhäuser-Neue Investitionschancen

In die Jahre gekommene, nicht mehr wettbewerbsfähige oder leerstehende Kaufhäuser bieten für Investoren attraktive Rendite- und Entwicklungspotenziale, nicht zuletzt aufgrund ihrer häufig zentralen Innenstadt- oder Stadtteillagen.
Design & Build

Abreißen oder sanieren? Angesichts zahlreicher in die Jahre gekommener Bestandsimmobilien in den deutschen Städten gerät das so genannte Refurbishment, die komplexe Modernisierung eines Gebäudes, in den Fokus von Anlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.
Aus Alt wird Neu

Das Angebot an innerstädtischen, freien Grundstücken ist knapp. Geltendes Baurecht lässt vorhandene Ausnutzungen immer seltener zu. Grund genug, sich dem Bestand zu widmen – auch oder gerade bei Büroimmobilien.
Themen und Trends - MIPIM 2016

Im Property-Post-Interview von der MIPIM 2016 nimmt ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner Stellung zu aktuellen Fragen, die die europäische und die deutsche Immobilienwirtschaft zurzeit beschäftigen.
Zauberwort Flächenkonversion

Die Nachfrage nach Wohnraum nimmt in den Ballungsgebieten Deutschlands stetig zu. Da neue Flächen kaum zur Verfügung stehen, ist die Umfunktionierung bestehender Räume eine geeignete Lösung. Flächenkonversion ist komplex, doch in vielen Gebieten der einzige Weg.
Schluss mit dem Egoismus!

Die Bauwirtschaft freut sich über steigende Zustimmungswerte in der Öffentlichkeit. Diese könnten noch wachsen, wenn innerhalb der Branche eine stärkere Verflechtung zwischen allen Beteiligten geschieht. Partnerschaftliches Bauen heißt der Schlüssel zum Zukunftserfolg einer ganzen Branche.
KPI-Vergütung

Bereits rund 75 % der Verträge institutioneller Investoren mit Asset-, Property- oder Facility-Managern enthalten erfolgsabhängige Vergütungsregelungen, z.B. durch KPI-Kennzahlen. Dies gilt selbst für Pensionskassen und Versicherungen.
Aufteilung einer Wohnimmobilie

Die Aufteilung einer Wohnimmobilie ist attraktiv. Denn die Summe der Teile bringt in der Regel mehr Erlös als das Ganze.
Die implizite Volatilität der Eigenheimfinanzierung

Subtile Zinsfestschreibungsmodelle gepaart mit geringem Tilgungsanteil sowie die Blauäugigkeit der Kunden unterstützt im Fall der Fälle nicht die Zukunftsfähigkeit der eigenen vier Wände.Ein gängiges Argument für Immobilienbesitz ist, dass der Bau oder der Kauf einer Immobilie günstiger sei als das Mieten.
NPLs im Fokus der Investoren

Interview von The Property Post mit Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting GmbH zum Thema Non-Performing-Loans.
Geringe Risikoneigung

Ein Grund, der immer wieder für die Attraktivität von Immobilien genannt wird, ist der Renditeabstand.Das gegenwärtige Umfeld begünstigt hier die Immobilie; die Renditen sind deutlich höher. Was aber, wenn die Niedrigzinsphase endet?
Mehr Effizienz bei Immobilientransaktionen durch Standardisierung

Transparenz und Standardisierung gewinnen an Bedeutung. Um von der steigenden Marktlage zu profitieren, sollte Transparenz das Schlagwort für Immobilienexperten sein. Um eben diese Transparenz zu erlangen, sind standardisierte Transaktionsprozesse für alle Parteien notwendig.
Contra Service-KVG

Jeder Fondsanbieter muss sich seit dem Inkrafttreten des KAGBs entscheiden, ob er selbst zur Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) wird oder mit einer externen Service-KVG zusammengeht.
No danger of bubbles

Interview with Gero Bergmann, Member of the Board of Management, Berlin Hyp on his thoughts on the outlook of the German Real Estate Market in the next 12 months. Gero is attending Deutsche GRI 2016 and co-chairing the session on Senior Debt.
"4 of the big 7 as target locations"

Bernd Mayer, Managing Director, Head of Real Estate, BayernLB on the outlook of the German real estate market. Trends in the industry, the lending landscape and the significance of immigration for German Real Estate. Bernd is attending Deutsche GRI and co-chairing the discussing on Senior Debt.
Best opportunities in Logistics...

Interview with Stuart Reid, Partner, Rockspring Property Asset Management. Stuart has given us his thoughts on the topics of lending landscape, investment opportunities, immigration and development. Stuart is co-chairing the discussion on Retail in B cities at Deutsche GRI 2016.
Opportunities in German top 50 cities

Interview with Ben Lehrecke, Managing Director, Round Hill Capital. Ben is attending Deutsche GRI 2016 co-charing the discussion on Student and Micro Apartments and has given us his thought on the state of the German Real Estate market and the issues in the next year.
Outlook for German Real Estate Market

The annual Deutsche GRI will welcome senior level real estate decision makers to identify opportunities and issues and has gathered insights from Danilo Hunker (Valad Europe) on the German real estate market. Danilo is attending Deutsche GRI this May in Frankfurt.
German B-cities as next target

Interview with Sascha Wilhelm, CEO, CORESTATE Capital Group. Sascha talks about what the next 12 months have in store for investors and lenders in the German Real Estate market. Sacha is attending Deutsche GRI and co-chairing the discussion on Student and Micro Apartments.
Hidden Champions

Alle sind derzeit auf der Suche nach Immobilien, die noch nicht überteuert sind. Eine attraktive Nische sind kleinere, gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser. Viele Investoren wollen die verwaltungsintensiven Objekte nicht – meiner Meinung nach ein vorschnelles Urteil.

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