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Betonköpfe
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Schwerpunktthema Portfolio-Management
Alexander Happ, BUWOG Group
Gekommen, um zu bleiben
Stand der Regulierung
Fast genau zur Jahresmitte des Jahres 2013 geschah es, dass die Richtlinie über die Verwalter alternativer Investmentfonds (AIFM-Richtlinie) und pünktlich mit ihr das Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) in Kraft traten. Die Welt veränderte sich!
Diener zweier Herren
Im Immobilienbereich gibt es reine Asset-Manager und reine Anbieter von Service-KVG-Dienstleistungen. Diese Aufteilung ist sinnvoll. Bietet ein „Mischunternehmen“ beide Leistungen an, droht es sich in Interessenskonflikte zu verstricken.
Gewerbemarkt Ostdeutschland
Die Immobilienmärkte Ostdeutschlands gewinnen immer klarere Konturen. Städte wie Leipzig, Dresden, Potsdam und Rostock werden für Immobilieninvestoren immer interessanter. Darüber hinaus führt die positive Arbeitsmarkt- und Wirtschaftsentwicklung in den genannten Städten auch zu einer höheren Nachfrage nach Büroflächen.
Risikobereitschaft steigt
B- und C-Standorte sowie die Ballungszentren außerhalb der Metropolen rücken immer stärker in den Fokus von Immobilieninvestoren. Das ist eines der Ergebnisse des 3. Expertentalks von Engel &Völkers Investment Consulting zum Thema „Boom – und kein Ende in Sicht?
Marktradar Oktober 2016
Die Zinstermine der Notenbanken im September haben keine Veränderungen gebracht: Sowohl in Japan, als auch in Großbritannien oder den USA werden die Leitzinsen wieder nicht erhöht. Auch die Europäische Zentralbank hat im September beschlossen, die Leitzinsen auf niedrigem Niveau zu lassen.
Digitale Technologien
Diese Studie basiert auf einer Marktbefragung, die im Sommer 2016 durchgeführt wurde und dabei die komplette Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft berücksichtigt hat. Die Ergebnisse der Studie zeigen, in welchen Segmenten PropTechs bereits heute aktiv sind und wie etablierte Immobilienunternehmen in ihren eigenen Geschäftsfeldern mit dem Thema Digitalisierung umgehen.
Lohnende Wohninvestments
Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting Gmbh, erläutert im Interview die Ergebnisse der neuen EVIC-Umfrage unter institutionellen Anlegern in Deutschland: Lohnen sich Investments in A-Standorten noch?
Digital Real Estate
Dass mobile Endgeräte - wie das Tablet oder das Smartphone - privat bereits die vorherrschende Rolle spielen, ist unbestritten. Gerade in der Immobilienwirtschaft gibt es für die vielseitig verwendbaren und intuitiv zu bedienenden Apps zahlreiche Anwendungsmöglichkeiten.
Hybride Malls
Der Run auf Gewerbeimmobilien erreichte 2015 einen neuen vorläufigen Höhepunkt. Handelsimmobilien lagen in der Käufergunst abermals weit vorn. Faktoren wie Mittelzuflüsse und Objektknappheit haben die Risikobereitschaft der institutionellen Anleger jedoch weiter erhöht.
Big Data Immobilienwirtschaft
Auch wenn Big Data in der Immobilienbranche bisher noch operativ in den Kinderschuhen steckt, ergibt sich hier ein erhebliches Potential, welches bisher bei Weitem noch nicht ausgeschöpft wird.
Assetklasse Studentenwohnungen
Studentisches Wohnen hat sich in den letzten Jahren zu einer wichtigen Assetklasse entwickelt. Welche Vorteile sich hier für Investoren gegenüber anderen Assetklassen ergeben, erläutert Horst Lieder, Vorstandsvorsitzender International Campus AG, im Interview mit The Property Post.
Logistik im Wandel
Die Logistikimmobilie hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Produkt entwickelt, das von institutionellen Kapitalanlegern wegen seiner baulichen Einfachheit und seiner vergleichsweise attraktiven Rendite gerne für die Anlage genutzt wird.
In Berlin werden Büroflächen bald knapp
In der Hauptstadt könnten die Büroflächen bald knapp werden. Denn laut der Studie „Marktprognose 2020 – Berlins Büronutzer von morgen“, die von der TLG IMMOBILIEN AG bei der bulwiengesa AG in Auftrag gegeben wurde, wird sich die Zahl der Bürobeschäftigten in Berlin bis 2020 auf rund 775.000 erhöhen.
Gewerbliche Immobilienmärkte
Der deutsche Immobilienmarkt entwickelt sich weiterhin positiv. In den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres wurde ein Transaktionsvolumen gewerblich genutzter Objekte (ohne Wohnimmobilien) von rund 18 Mrd. € umgesetzt.
Wohnungsbau Genossenschaften
Aktuell sind die Wohnungsbaugenossenschaften ein wichtiger Bestandteil der Wohnungswirtschaft in Deutschland. Mit ihren rund 2,2 Mio. Wohnungen bieten die 2.000 Wohnungsgenossenschaften für mehr als 5 Mio. Menschen bezahlbares und sicheres Wohnen.
Rekordjahr Logistikimmobilien
Auf dem deutschen Lager- und Logistikmarkt wurden in den ersten sechs Monaten 2016 insgesamt rund 3,3 m² Fläche (inklusive Eigennutzungen) umgesetzt. Mit dem drittbesten Quartalsergebnis seit Aufzeichnungsbeginn konnte das bereits sehr starke Vorjahresergebnis um 8 % übertroffen werden.
German student housing projects
The number of students in Germany continues to grow. Student housing projects in Germany’s five largest cities and in university cities offer excellent investment opportunities with a reasonable risk return ratio. Horst Lieder, CEO of IC International Campus AG will tell you why.
Fokus Wohnimmobilienmärkte
Ein Interview mit Amos Engelhardt, CEO der i-live Holding GmbH zu den derzeitigen Aussichten, Chancen und Investitionsmöglichkeiten auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt im Rahmen der Deutsche GRI Wohnen 2016 in Berlin.
Vorsteuerabzug bei Mischnutzung
Seit Jahrzehnten ist strittig, anhand welchen Maßstabs der quotale Vorsteuerabzug auf bezogene Gegenstände und Dienstleistungen vorzunehmen ist, wenn diese Eingangsleistungen teilweise für steuerpflichtige und teilweise für steuerfreie Umsätze verwendet werden.
Lebendiges Umfeld
Zwei Esslöffel Urbanität, ein Teelöffel moderne Architektur, eine Messerspitze Nachhaltigkeit, ein Hauch von kurzen Wegen mit viel Grün dazwischen und alles zusammen fein abgeschmeckt mit einer bunten Nutzungsmischung. Das Patentrezept für intergierte Quartiersentwicklung?
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