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Schwerpunktthema wissenschaftliche-Einrichtung

Michael Hübener, Drees & Sommer SE

Wachstumschancen für Einsteiger

Kampf um die besten Talente

Leergefegte Arbeitsmärkte, Fach- und Führungskräftemangel, demografischer Wandel, geburtenschwache Jahrgänge, eine neue Werteorientierung: Die Immobilienwirtschaft muss neue Wege gehen, um künftig ausreichend qualifiziertes Führungspersonal zu gewinnen.
Günstig mieten mit Plus Energie

Höchste Energieeffizienz im Wohnungsbau sollte alles andere als ein Luxusgut sein. Das Plus Energie-Projekt „Powerhouse“ im Berliner Stadtteil Adlershof ist ein Vorreiter im günstigen Mietwohnungsbau der Hauptstadt.
Häuser als Energieproduzenten

Es ist inzwischen allgemein bekannt: Gebäude in Mitteleuropa wie auch anderswo sind für mehr als 40 Prozent des Energieverbrauchs verantwortlich. Entsprechend groß sind die Umweltbelastungen.
Rund um den Campus

Studentisches Wohnen etabliert sich immer mehr als eigenständige Anlageklasse. Vor allem die langfristigen Prognosen für die Wohnimmobilienmärkte vieler deutscher Universitätsstädte machen das Segment attraktiv.
Digitale Transparenz-weltweit

Die Digitale Revolution findet auch in der Immobilienwirtschaft statt. Aber beschäftigt sich die Branche bereits in ausreichender Breite und Tiefe mit operativen und strategischen Prozessen des Schaden-, assetbezogenen Risiko- und Versicherungsmanagements um die Vorteile IT-gestützter Managementsysteme zu nutzen?
Immobilienmanagement 4.0

Eine der größten Herausforderungen bei der Immobilienverwaltung ist die fragmentierte und unübersichtliche Datenlage. Immobilieninformationen werden auf unterschiedliche Dienstleister verteilt, Vertragsdaten ändern sich und wachsen über den Lebenszyklus einer Immobilie stetig an.
Quo Vadis

Die ganze Immobilienwirtschaft hat es sich auf die Agenda gesetzt. Tagungen und Foren behandeln das Thema seit einigen Jahren kontinuierlich. Dennoch lässt sich der Eindruck nicht vermeiden, dass die Praxis der Theorie hinterherhängt.
Leergefegter Wohnungsmarkt

2016 wird die große Party auf dem Wohninvestmentmarkt zu Ende gehen. Der Grund dafür ist ein zunehmend leergefegter Wohnungsmarkt.
Die Mär von der Bürgerbeteiligung

Bringt mehr Bürgerbeteiligung auch ein Mehr an dringend benötigten Wohnungsbau – oder geht es am Ende vielen Engagierten doch eher um Partikularinteressen?
Eine prächtige Kulisse

Home Staging bedeutet genau übersetzt die Inszenierung von Immobilien für den Verkauf oder für die Vermietung und wird in den USA, England und den skandinavischen Ländern schon seit vielen Jahren erfolgreich eingesetzt.
Design & Build

Abreißen oder sanieren? Angesichts zahlreicher in die Jahre gekommener Bestandsimmobilien in den deutschen Städten gerät das so genannte Refurbishment, die komplexe Modernisierung eines Gebäudes, in den Fokus von Anlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.
Aus Alt wird Neu

Das Angebot an innerstädtischen, freien Grundstücken ist knapp. Geltendes Baurecht lässt vorhandene Ausnutzungen immer seltener zu. Grund genug, sich dem Bestand zu widmen – auch oder gerade bei Büroimmobilien.
Aufteilung einer Wohnimmobilie

Die Aufteilung einer Wohnimmobilie ist attraktiv. Denn die Summe der Teile bringt in der Regel mehr Erlös als das Ganze.
Die implizite Volatilität der Eigenheimfinanzierung

Subtile Zinsfestschreibungsmodelle gepaart mit geringem Tilgungsanteil sowie die Blauäugigkeit der Kunden unterstützt im Fall der Fälle nicht die Zukunftsfähigkeit der eigenen vier Wände.Ein gängiges Argument für Immobilienbesitz ist, dass der Bau oder der Kauf einer Immobilie günstiger sei als das Mieten.
Geringe Risikoneigung

Ein Grund, der immer wieder für die Attraktivität von Immobilien genannt wird, ist der Renditeabstand.Das gegenwärtige Umfeld begünstigt hier die Immobilie; die Renditen sind deutlich höher. Was aber, wenn die Niedrigzinsphase endet?
Contra Service-KVG

Jeder Fondsanbieter muss sich seit dem Inkrafttreten des KAGBs entscheiden, ob er selbst zur Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) wird oder mit einer externen Service-KVG zusammengeht.
No danger of bubbles

Interview with Gero Bergmann, Member of the Board of Management, Berlin Hyp on his thoughts on the outlook of the German Real Estate Market in the next 12 months. Gero is attending Deutsche GRI 2016 and co-chairing the session on Senior Debt.
Hidden Champions

Alle sind derzeit auf der Suche nach Immobilien, die noch nicht überteuert sind. Eine attraktive Nische sind kleinere, gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser. Viele Investoren wollen die verwaltungsintensiven Objekte nicht – meiner Meinung nach ein vorschnelles Urteil.
Finger weg!

Globale Immobilieninvestitionen bringen ein grundlegendes Problem mit sich: Viele deutsche Investoren können das Immobilienrisiko schlicht nicht adäquat einschätzen.
Mikro-Wohnen

Möbliertes Mieten, Boarding-Häuser und Serviced-Apartments, so beschreibt es die Frankfurter Allgemeine kürzlich, werden für das temporäre Wohnen zukünftig die zielgruppengerechten Angebote bilden, die heute in den wachsenden urbanen Räumen nachgefragt werden.

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