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Schwerpunktthema KAGB Kapitalanlagegesetzbuch

Thorsten Brogt, Engel & Völkers Investment Consulting GmbH

Veräußerung von NPL's

Vormarsch der Club Deals

Das Investitionsverhalten von Family Offices, vermögenden Privatpersonen und institutionellen Investoren verändert sich im Niedrigzinsumfeld: Sie müssen wie alle anderen Anleger immer stärker in Sachwerte investieren, um die notwendigen Renditen erzielen zu können.
Welche Strategie profitiert am besten vom Boom?

Der Boom am deutschen Wohnimmobilienmarkt hält bereits seit mehreren Jahren an. Doch mit welcher Strategie können Immobilieninvestoren am besten davon profitieren? Darüber tauschten sich Marktteilnehmer auf der Deutschen GRI Wohnen 2016 in Berlin aus.
Zielgruppen und Marktperspektiven für Klein- und Kleinstwohnungen

Immer mehr Projektentwickler und Investoren entdecken Themen wie temporäres Wohnen, Studentenwohnungen und Mikroapartments. Experten diskutierten über aktuelle Trends in diesem Marktsegment, mögliche Zielgruppen und deren spezifische Anforderungen und Investmentpotenziale.
Kreativität ist gefragt

Aufgrund des Preisdrucks und des knappen Angebots investieren professionelle Anleger vermehrt in B- und C-Städte sowie in Nischensegmente wie Student Housing oder Pflegeimmobilien. Auf diese Weise können noch attraktive Renditen mit Wohninvestments erzielt werden.
Gute Stimmung trotz Risiken

2016 bleibt für die Immobilienfinanzierung ein gutes Jahr. Weder Brexit noch Wohnimmobilienkreditrichtlinie trüben die Stimmung. Dennoch ist die Politik weiterhin eine wesentliche Quelle von Unsicherheiten auf dem Markt für Immobilienfinanzierungen.
Die Core-Satellite-Strategie

Das allgemeine Zinsumfeld und die niedrigen Renditen von Core-Immobilien lassen den Investoren kaum eine Wahl: Sie müssen höhere Risiken eingehen, um die notwendigen Renditen erzielen zu können. Die Core-Satellite-Strategie ist eine intelligenter Ansatz, mit diesem Dilemma umzugehen.
Mehrrendite für Investments

Immobilieninvestoren reagieren auf die Renditekompression bei Core-Immobilien in den Metropolen mit neuen Strategien. Darunter auch die sogenannte „ABBA-Strategie“. Dabei ist der Ankauf von Objekten in A-Städten in B-Lagen und in B-Städten in A-Lagen nicht alles.
Stand der Regulierung

Fast genau zur Jahresmitte des Jahres 2013 geschah es, dass die Richtlinie über die Verwalter alternativer Investmentfonds (AIFM-Richtlinie) und pünktlich mit ihr das Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) in Kraft traten. Die Welt veränderte sich!
Trend zu regulierten Club-Deals

Club-Deals erfreuen sich bei professionellen Investoren zunehmender Beliebtheit. Denn viele Institutionelle wollen im kleinen Kreis in vorab bekannte Objekte investieren. Sie wählen dabei ganz bewusst Strukturen, die in den Geltungsbereich des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) fallen.
Verkauf von NPL's

In diesem Jahr könnten nach Angaben des Beratungsunternehmens Deloitte in Europa notleidende Kreditportfolios (NPLs) im Wert von über 100 Milliarden Euro den Eigentümer wechseln. Der NPL-Markt bietet also durchaus Potenzial.
Marktradar Oktober 2016

Die Zinstermine der Notenbanken im September haben keine Veränderungen gebracht: Sowohl in Japan, als auch in Großbritannien oder den USA werden die Leitzinsen wieder nicht erhöht. Auch die Europäische Zentralbank hat im September beschlossen, die Leitzinsen auf niedrigem Niveau zu lassen.
Lohnende Wohninvestments

Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting Gmbh, erläutert im Interview die Ergebnisse der neuen EVIC-Umfrage unter institutionellen Anlegern in Deutschland: Lohnen sich Investments in A-Standorten noch?
Assetklasse Studentenwohnungen

Studentisches Wohnen hat sich in den letzten Jahren zu einer wichtigen Assetklasse entwickelt. Welche Vorteile sich hier für Investoren gegenüber anderen Assetklassen ergeben, erläutert Horst Lieder, Vorstandsvorsitzender International Campus AG, im Interview mit The Property Post.
Neue “Wall of Money” aus China?

In China rutscht die Wirtschaft in die Krise. Daher wird sich chinesisches Kapital bald in großem Umfang auf die Suche nach einem Safe Haven machen. Den deutschen Immobilienmarkt dürfte dies weiter anheizen.
Vom Wohnungsmarkt verdrängt

Die Mieten für kleine Wohnungen sind zuletzt deutlich stärker gestiegen als das Einkommen der Studierenden. Diese werden immer mehr aus dem freien Wohnungsmarkt verdrängt. Daher ist in den letzten Jahren ein neues Marktsegment entstanden.
360°-Blick auf das Center Management

Die Anforderungen an das Management von Shoppingcentern steigen stetig. Entscheidend für die Konkurrenzfähigkeit und den langfristigen Erfolg des Centers ist eine zukunftsfähige, standortgerechte Gesamtstrategie, die in den Mittelpunkt rückt.
Keine Interessenkonflikte

Make or buy? Jeder Fondsanbieter und Asset Manager muss sich seit dem Inkrafttreten des KAGBs entscheiden, ob er selbst die Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) erlangen will oder ob er mit einer externen Service-KVG zusammenarbeitet.
Die digitale Revolution

Besserer Service, mehr Effizienz und neue Geschäftsfelder – eine Fülle von Start-ups arbeiten derzeit daran, sämtliche Bereiche der Immobilienwirtschaft zu digitalisieren.
Regulatorische Fesseln

Der Wohnungsbau in Deutschland wird durch eine Reihe regulatorischer Fesseln sehr stark eingeschränkt. Einige der Regulierungen könnten ohne große Nachteile zumindest temporär ausgesetzt werden.
Berlin lohnt sich - fast immer

Der Wohnungsmarkt der Hauptstadt gilt als einer der angespanntesten Deutschlands. Mit Blick auf aktuelle Bevölkerungsprognosen wird der Nachfrageüberhang wohl erhalten bleiben. Berlin befindet sich auf dem Weg zur Vier-Millionen-Stadt und wächst schneller als gedacht.

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