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Schwerpunktthema KAGB Kapitalanlagegesetzbuch
Daniel Sohler, RUECKERCONSULT GmbH
Make or buy?
Betriebskosten nachhaltig senken
Seit Inkrafttreten der ersten Energieeinsparverordnung (EnEV), sind Energieeffizienz und Klimaschutz große Themen in der deutschen Immobilienwirtschaft. Im Bereich der Energie- und Betriebskosten bleiben bis heute viele Potenziale ungenutzt.
Nachhaltigkeitsstudie 2017
Die Beachtung nachhaltiger Anlagestrategien hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die Befragung von über 200 institutionellen Investoren aus Deutschland widmet sich der diesem Thema auch im Hinblick auf die UN-Nachhaltigkeitsziele und Marktentwicklung.
Klimaziele erreichen
Die deutsche Bundesregierung hat für das Jahr 2050 das Ziel eines nahezu klimaneutralen Immobilienbestands ausgegeben. Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss vermittelt zwischen politischer Vision und immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit.
Grün sein rechnet sich
Bei Hotelentwicklungen rückt das Thema Nachhaltigkeit zunehmend in den Vordergrund. Und auch das „grün Investieren“ spielt eine immer größere Rolle. Denn Investoren achten vermehrt auf Umweltaspekte und haben erkannt, dass sich nachhaltige Entwicklungen auch wirtschaftlich lohnen.
Marktradar Dezember 2017
Die jüngste Entscheidung der EZB sehen viele als Beginn der Zinswende. Einiges spricht aber dafür, dass die Aktionen der Zentralbank eher von rechtlichen Erwägungen bestimmt wurden.
Video-Statement: Regulierung 2018
Keine Atempause beim Thema Regulierung: Auch das neue Jahr bringt für die Immobilienbranche wieder jede Menge neuer Vorgaben.
Fachmarktzentren in Deutschland
Vor dem Hintergrund des steigenden Wettbewerbs im Einzelhandel sowie dem notwendigen Dialog von Handel, Verwaltung und Immobilienbetreibern widmet sich der 5. Fachmarktzentren Report in einem kursorischen Ansatz dem Thema Digitalisierung. Hierbei gilt: Digitalisierung ist sowohl Herausforderung als auch Chance.
Retail Real Estate Report
Das Marktumfeld für Investitionen in Einzelhandelsimmobilien bleibt weiterhin günstig: Das Kaufinteresse von Investoren hält bei stabilen Renditeerwartungen weiter an - Gleichzeitig sind die Qualitätsansprüche gestiegen. Eine flexible Mischnutzung von Handelsimmobilien gewinnt an Bedeutung.
Erste Wahl für Versicherungen
Immobilien-Spezialfonds und Versicherungen passen aus vielen Gründen gut zusammen: Das Vehikel erfüllt alle spezifischen Anforderungen der Versicherer hinsichtlich Regulierung, Mitspracherechten, Reporting und Flexibilität bei der Anlagestrategie.
DNA des Erfolges
Immobilieninvestoren müssen heute Entscheidungen treffen, die noch in 20 Jahren Relevanz haben. Die Studie wirf einen Blick in das Jahr 2040 und bewertet die Zukunftsfähigkeit deutscher Großstädte. Experten geben Empfehlungen für eine nachhaltige Investorenperspektive zukunftsstarker Städte.
EXPO REAL 2017
Der Boom auf dem Immobilienmarkt nimmt kein Ende, die Immobilienpreise steigen und steigen und alle blicken gebannt auf die EZB, ohne wirklich eine kurzfristige Zinswende zu erwarten. Dies sind nur einige Themen, die die Immobilienbranche rund um die 20. Expo Real beschäftigen.
Auktion statt Bieterverfahren
Viele Verkäufer von Immobilien wählen traditionell den Weg über ein Bieterverfahren oder beauftragen einen Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie. Doch seit einigen Jahren nutzen immer mehr Immobilienverkäufer die Möglichkeit, ihr Objekt versteigern zu lassen.
Marktradar Oktober 2017
Obwohl Zinsen und eine mögliche Zinswende weiterhin ein wichtiges Thema der Marktteilnehmer sind, können wir aktuell keine Anzeichen für eine Änderung der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) erkennen.
Büromarkt Deutschland 2017
Zahlreiche Mittelstädte in Deutschland lassen für die kommenden Jahre einen Anstieg der Bürobeschäftigtenzahlt und – damit verbunden – einen steigenden Büroflächenbedarf erwarten. 27 dieser sogenannten B-Standorte können aufgrund ihrer büromarktspezifischen Kennziffern als aussichtsreichste Investitionsstandorte für Büroimmobilien außerhalb der großen Metropolen identifiziert werden.
Marktradar September 2017
Vor dem traditionellen Gipfeltreffen der internationalen Zentralbanker im US-amerikanischen Jackson Hole waren viele Wissenschaftler, Marktteilnehmer und andere Experten der Meinung, dass noch im September mit einer Erhöhung der Zeitzinsen zu rechnen sei.
Catella Market Tracker 04/2017
Der demografische Wandel zu einer strukturell älter werdenden europäischen Gesellschaft gerät in den letzten Jahren immer stärker in den Fokus von Politik und Kapitalmärkten. Der neue Market Tracker zeigt, dass sich der Markt für Sozialimmobilien im europäischen Raum noch in der Startphase befindet.
Marktradar August 2017
Die spannendste Entwicklung am Kapitalmarkt ist derzeit der steigende Eurokurs gegenüber dem Dollar. Die Leitzinsen wurden in den USA mehrfach erhöht, die Europäische Zentralbank (EZB) hat im gleichen Zeitraum die Zinsen weiterhin konstant niedrig gehalten. Die Geldanlage in den USA ist deswegen attraktiver.
Marktradar Juli 2017
Die US-amerikanische Zentralbank hat wie erwartet die Zinsen geringfügig angehoben. Und wie jedes Mal scheint es für einige Marktteilnehmer nur eine Frage der Zeit zu sein, dass die EZB auf diese Maßnahme ebenfalls mit einer Erhöhung der Leitzinsen reagieren muss.
Wohnimmobilien Deutschland
Seit sieben Jahren steigen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland kontinuierlich an. Eine Trendwende ist noch nicht in Sicht. Bildet sich also eine spekulative Blase? Hierzu wurden die Besonderheiten des Wohnimmobilienmarktes charakteristische Merkmale einer spekulativen Blase analysiert.
Deutsche Besonderheiten
Für viele ausländische Investoren ist der Immobilienmarkt in Deutschland derzeit sehr attraktiv. Diese sehen aber oft nur die Attraktivität der im Vergleich immer noch hohen Renditen und lassen dabei die rechtlichen und kulturellen Eigenheiten außer Acht.
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