Pieter Fraune, Assoziierter Partner bei RKW Architektur + in Düsseldorf, weiß, wie sich ein leer stehenden Kaufhaus zum attraktiven Mietobjekt umgestalten lässt. RKW Architektur + lieferte die Pläne zum Umbau des als Horten-Kaufhaus gebauten Galeria-Kaufhof-Objektes in der Berliner Allee in Düsseldorf.

Wie steht es um die digitale Transformation in der Immobilienwirtschaft? pom+ will Licht ins Dunkel bringen und erstellt dafür einmal im Jahr den Digital Real Estate Index. Ergebnis: Die Digitalisierung plätschert so vor sich hin. Der digitale Reifegrad in der Schweiz ist leicht angestiegen und in Deutschland leicht rückläufig. Mögliche Gründe für die langsame Entwicklung sind eine geringe Datenmaturität sowie die stagnierende Einschätzung der relevanten digitalen Technologien.

Wie haben sich offene Immobilien-Publikumsfonds 2022 angesichts eines komplett verändert Marktumfelds – Zinswende, Baukostensteigerung und hohe Inflationsraten – entwickelt? Scope Fund Analysis hat die Renditebestandteile von 27 offenen Immobilienpublikumsfonds untersucht.

Investitionen in Infrastruktur werden bei Institutionellen Investoren als Anlagealternative immer beliebter. RUECKERCONSULT und die INVESTMENTexpo haben daher eine gemeinsame Umfrage durchgeführt, um herauszufinden, wie hoch der Anteil an Infrastrukturinvestments in den Portfolios Institutioneller Investoren ist, welche Ankaufspläne zukünftigt verfolgt werden, welches die Zielmärkte sind und worin die Hauptvorteile in Infrastrukturinvestments gesehen werden. Eines ist jedenfalls sicher: eine Verringerung der Infrastruktur-Quote wird von keinem der Befragten geplant.

Die große Angst vor steigenden Inflationsraten ist nicht mehr gerechtfertigt, analysiert Dr. Gertrud R. Traud. Bereits 2024 wird die Teuerungsrate auf das Jahr gerechnet bei 3,5 Prozent liegen und 2025 wieder unter der Drei-Prozent-Marke. Auch beim Zinsanstieg liege der allergrößte Teil des Weges nach oben hinter uns

Um den wachsenden Bedarf nach bezahlbarem Wohnraum zu decken, darf nicht ausschließlich auf Neubauten gesetzt werden. Bestandssanierungen müssen in den Fokus rücken, werden aber aus vielfältigen Gründen erschwert.

Institutionelle Investoren richten derzeit ihre Investmentportfolios neu aus. Dabei rücken auch neue Segmente in den Fokus: u.a Immobilien im Bereich Life Sciences. Insbesondere die Megatrends Demografie, personalisierte Medizin und ein erhöhtes Gesundheitsbewusstsein werden die Nachfrage steigen lassen. Welche Vorteile bietet diese Nische Investoren und worauf gilt es zu achten?

Legen Immobilienunternehmen angesichts der aktuellen Marktlage die Axt an die Budgets für Digitalisierung? Die große Mehrheit der von The Property Post Befragten plant, die Ausgaben konstant zu halten oder sogar zu erhöhen.

Mit gut 845.000 Wohnungen genehmigten aber nicht fertiggestellten Wohnungen hat der Bauüberhang in Deutschland das höchste Niveau seit Mitte der 90er Jahre erreicht – und das in Zeiten angespannter Wohnungsmärkte insbesondere in den Großstädten. Was sind also die Ursachen für die hohen Zahlen? Das Bundesinstut für Bau-, Stadt- und Raumforschung ist dieser Frage nachgegangen und hat dazu die Veränderungen und Strukturen des Bauüberhangs untersucht. Ein Großteil des Anstiegs lässt sich auf steigende Genehmigungszahlen und eine längere Baudauer zurückführen.

Wirtschaftsminister Robert Habeck (Die Grünen) will Öl- und Gasheizungen aus den Kellern drängen. Was nach den parlamentarischen Beratungen von seinen Plänen übrigbleiben wird, lässt sich noch nicht absehen.