Christian Müller, Head of Research & Strategy Germany bei Savills Investment Management, erklärt was für das Immobiliensegment Lebensmitteleinzelhandel als resiliente Anlageklasse spricht.

In den zurückliegenden „Boom-Jahren“ legten viele Marktteilnehmer ihren Fokus auf An- und zügige Abverkäufe und erzielten hieraus ihre Renditen. In der aktuellen Konsolidierungsphase müssen Asset-Manager ihre Erlöse vorrangig aus dem Bestand generieren.

Liegt ein passender Bebauungsplan vor oder nicht? An dieser Frage entscheidet sich oft, ob ein Projektentwickler den Kauf eines Grundstücks erwägt.

Die Angebotsmieten haben in den vergangenen Jahren stark zugenommen. Doch auch die Einkommen sind deutlich gestiegen. Wie hat sich in der Gemengelage die Mietbelastungsquote für die Haushalte in Deutschland entwickelt? Das DIW Berlin ist dieser Frage in einem aktuellen Bericht nachgegangen. Nachdem sich die Mietbelastung zwischen 1990 und 2005 deutlich erhöht hat, ist sie seither nahezu konstant geblieben. Es gibt große Unterschiede in der Belastung differenziert nach Haushaltseinkommen sowie nach Haushaltsgröße. So müssen die einkommensschwächsten Haushalte rund 14 Prozentpunkte mehr aufbringen als die einkommensstärksten.

Die Expo Real hat gezeigt: Bei den Immobilienpreisen macht sich immer mehr Realismus breit – auch weil Eigentümer zunehmend bereit sind, Verluste zu realisieren.

Noch nie war der Krankenstand in Deutschland so hoch – auch in der Immobilienbranche. Anwesenheitsprämien können dabei helfen, Fehlzeiten zu reduzieren. Sie dürfen aber nicht das einzige Mittel sein. Denn sie behandeln lediglich das Symptom.

Rechenzentren spielen bei Immobilieninvestoren eine immer wichtigere Rolle. Anleger, die bislang vor allem in Büros und Einzelhandel investierten, entdecken dieses Nischenprodukt mit hohen Renditen und überdurchschnittlichen Wachstumsprognosen.

bulwiengesa untersucht, wie sich geopolitische und ökonomische Krisen auf Projektentwicklungen, Investitionen und Baukosten auswirken und welche Faktoren weiterhin für Wachstum und Wiederstandsfähikeit am Logistikimmobilienmarkt sorgen. Die prognostizierten Fertigstellungszahlen bleiben 2024 und 2025 mit jeweils rund 5,0 Millionen Qudaratmetern hoch. Die meiste Fläche wird dabei in den Regionen Rhein-Rhur und Berlin entwickelt.

Die Immobilienwirtschaft hat sich bislang erstaunlich wenig mit dem Lieferkettengesetz befasst. Ein Fehler, meint Hanna Ritter, Senior Director ESG bei REICON Consulting. Schließlich sind weit mehr Unternehmen davon betroffen, als auf den ersten Blick vermuten lässt.

Die Marktteilnehmer erwarten einen deutlichen Rückgang der kurzfristigen Zinsen. Zumindest für Projektentwickler wäre das eine gute Nachricht, für Bestandshalter, die langfristig finanzieren, würde sich dadurch erst einmal nichts ändern.