Interview with Sascha Wilhelm, CEO, CORESTATE Capital Group. Sascha talks about what the next 12 months have in store for investors and lenders in the German Real Estate market. Sacha is attending Deutsche GRI and co-chairing the discussion on Student and Micro Apartments.

Möbliertes Mieten, Boarding-Häuser und Serviced-Apartments, so beschreibt es die Frankfurter Allgemeine kürzlich, werden für das temporäre Wohnen zukünftig die zielgruppengerechten Angebote bilden, die heute in den wachsenden urbanen Räumen nachgefragt werden.

Die gesellschaftlichen Megatrends Reurbanisierung, Versinglung und Internationalisierung sowie der Trend zu mehr Bildung werden die Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in attraktiven Städten weiter verstärken.

Unterbringung von Flüchtlingen, Energiewende, Mangel an altengerechten Wohnungen, Mietpreisbremse, angespannte und entspannte Wohnungsmärkte in wachsenden und schrumpfenden Regionen…Dies sind die Alltagsprobleme in deutschen Wohnungsunternehmen.

Im deutschen Journalismus tritt an die Stelle der klassischen Chronistenpflicht und bedachten Kommentierung des Zeitgeschehens ein Zustand permanenter Erregung. Das fördert in einer immer komplexeren Welt den Hang zur Vereinfachung.

Gesetzgeber plant gravierende Einschränkungen bei der Vergabe von Gesellschafterdarlehen durch geschlossene AIF an Beteiligungsgesellschaften.

Wie so oft im deutschen Steuerrecht werden Entscheidungen des Gesetzgebers erst nach zähen Abstimmungsprozessen, die zu nicht immer systemkonformen Ergebnissen führen, getroffen. Die Kurzfristigkeit der Umsetzung stellt dann nicht nur die betroffenen Steuerpflichtigen, sondern auch Berater vor vollendete Tatsachen.

Die Mietpreisbremse kommt – trotz erheblicher Bedenken von Seiten der wohnungswirtschaftlichen Akteure. Zeit, sich anderen, drängenden Themen zu widmen.

​Während auf Bundesebene aktuell im Rahmen des Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen auf Bundesebene gerungen wird, bieten sich den Kommunen in den Regionen mit einem angespannten Wohnungsmarkt bereits jetzt Möglichkeiten, einen Beitrag zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums zu leisten.

Shopping Malls sind in der Regel keine Anlaufstelle für Kunstbegeisterte, das könnte sich aber ändern.