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Schwerpunktthema Grundstücksentwicklung

Johannes Glasl, EURO Risk Immobilien Service GmbH

Digitale Transparenz-weltweit

Immobilienmanagement 4.0

Eine der größten Herausforderungen bei der Immobilienverwaltung ist die fragmentierte und unübersichtliche Datenlage. Immobilieninformationen werden auf unterschiedliche Dienstleister verteilt, Vertragsdaten ändern sich und wachsen über den Lebenszyklus einer Immobilie stetig an.
Quo Vadis

Die ganze Immobilienwirtschaft hat es sich auf die Agenda gesetzt. Tagungen und Foren behandeln das Thema seit einigen Jahren kontinuierlich. Dennoch lässt sich der Eindruck nicht vermeiden, dass die Praxis der Theorie hinterherhängt.
Leergefegter Wohnungsmarkt

2016 wird die große Party auf dem Wohninvestmentmarkt zu Ende gehen. Der Grund dafür ist ein zunehmend leergefegter Wohnungsmarkt.
Die Mär von der Bürgerbeteiligung

Bringt mehr Bürgerbeteiligung auch ein Mehr an dringend benötigten Wohnungsbau – oder geht es am Ende vielen Engagierten doch eher um Partikularinteressen?
Eine prächtige Kulisse

Home Staging bedeutet genau übersetzt die Inszenierung von Immobilien für den Verkauf oder für die Vermietung und wird in den USA, England und den skandinavischen Ländern schon seit vielen Jahren erfolgreich eingesetzt.
Digitalisierung des Einzelhandels

Man sitzt im Zug und fährt ins Büro oder nach der Arbeit nach Hause, man steht mit seinem Auto im Stau, immer mit dabei das Smartphone… ein paar Klicks und das gesamte Waren- und Serviceangebot ist verfügbar.
Sonnig-warm oder zu heiß?

Lohnt es sich in der aktuellen Marktsituation noch, eine Wohnung oder ein Mietshaus zu kaufen? Und ist es noch sinnvoll, jetzt eine Projektentwicklung zu beginnen? Oder ist der Markt inzwischen schon überhitzt?
Alte Kaufhäuser-Neue Investitionschancen

In die Jahre gekommene, nicht mehr wettbewerbsfähige oder leerstehende Kaufhäuser bieten für Investoren attraktive Rendite- und Entwicklungspotenziale, nicht zuletzt aufgrund ihrer häufig zentralen Innenstadt- oder Stadtteillagen.
Design & Build

Abreißen oder sanieren? Angesichts zahlreicher in die Jahre gekommener Bestandsimmobilien in den deutschen Städten gerät das so genannte Refurbishment, die komplexe Modernisierung eines Gebäudes, in den Fokus von Anlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.
Aus Alt wird Neu

Das Angebot an innerstädtischen, freien Grundstücken ist knapp. Geltendes Baurecht lässt vorhandene Ausnutzungen immer seltener zu. Grund genug, sich dem Bestand zu widmen – auch oder gerade bei Büroimmobilien.
Zauberwort Flächenkonversion

Die Nachfrage nach Wohnraum nimmt in den Ballungsgebieten Deutschlands stetig zu. Da neue Flächen kaum zur Verfügung stehen, ist die Umfunktionierung bestehender Räume eine geeignete Lösung. Flächenkonversion ist komplex, doch in vielen Gebieten der einzige Weg.
Schluss mit dem Egoismus!

Die Bauwirtschaft freut sich über steigende Zustimmungswerte in der Öffentlichkeit. Diese könnten noch wachsen, wenn innerhalb der Branche eine stärkere Verflechtung zwischen allen Beteiligten geschieht. Partnerschaftliches Bauen heißt der Schlüssel zum Zukunftserfolg einer ganzen Branche.
KPI-Vergütung

Bereits rund 75 % der Verträge institutioneller Investoren mit Asset-, Property- oder Facility-Managern enthalten erfolgsabhängige Vergütungsregelungen, z.B. durch KPI-Kennzahlen. Dies gilt selbst für Pensionskassen und Versicherungen.
Aufteilung einer Wohnimmobilie

Die Aufteilung einer Wohnimmobilie ist attraktiv. Denn die Summe der Teile bringt in der Regel mehr Erlös als das Ganze.
Die implizite Volatilität der Eigenheimfinanzierung

Subtile Zinsfestschreibungsmodelle gepaart mit geringem Tilgungsanteil sowie die Blauäugigkeit der Kunden unterstützt im Fall der Fälle nicht die Zukunftsfähigkeit der eigenen vier Wände.Ein gängiges Argument für Immobilienbesitz ist, dass der Bau oder der Kauf einer Immobilie günstiger sei als das Mieten.
Geringe Risikoneigung

Ein Grund, der immer wieder für die Attraktivität von Immobilien genannt wird, ist der Renditeabstand.Das gegenwärtige Umfeld begünstigt hier die Immobilie; die Renditen sind deutlich höher. Was aber, wenn die Niedrigzinsphase endet?
Contra Service-KVG

Jeder Fondsanbieter muss sich seit dem Inkrafttreten des KAGBs entscheiden, ob er selbst zur Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) wird oder mit einer externen Service-KVG zusammengeht.
No danger of bubbles

Interview with Gero Bergmann, Member of the Board of Management, Berlin Hyp on his thoughts on the outlook of the German Real Estate Market in the next 12 months. Gero is attending Deutsche GRI 2016 and co-chairing the session on Senior Debt.
"4 of the big 7 as target locations"

Bernd Mayer, Managing Director, Head of Real Estate, BayernLB on the outlook of the German real estate market. Trends in the industry, the lending landscape and the significance of immigration for German Real Estate. Bernd is attending Deutsche GRI and co-chairing the discussing on Senior Debt.
Opportunities in German top 50 cities

Interview with Ben Lehrecke, Managing Director, Round Hill Capital. Ben is attending Deutsche GRI 2016 co-charing the discussion on Student and Micro Apartments and has given us his thought on the state of the German Real Estate market and the issues in the next year.

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