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Schwerpunktthema Grundstücksentwicklung
Thomas Rücker, RUECKERCONSULT GmbH
Art now!
Logistik: Modell Rückmietkauf
Die anhaltende Niedrigzinsphase und die hohe Nachfrage nach Logistikimmobilien auf dem Kapitalmarkt eröffnen für Handelsunternehmen sowie für Logistiker interessante Möglichkeiten: Ein attraktives Modell stellt das sogenannte Sale-and-lease-back dar, der Rückmietverkauf der eigenen Immobilie.
Das Inkrafttreten des KAGB
Et voilà! Es ist angerichtet: Im Ergebnis geradezu leise und, was ein wenig überrascht, gleichsam umgeben von einer Aura großer Selbstverständlichkeit tritt das Kapitalanlagegesetzbuch in Kraft.
Umstellungen in Angriff nehmen
Spätestens mit Inkrafttreten des KAGB sind die Vorbereitungen zu treffen, die sich im Hinblick auf die erforderliche Umstellung der Anlagebedingungen (bisher Allgemeine und Besondere Vertragsbedingungen) des AIFs ergeben.
Logistikimmobilien digital
Die Digitalisierung ist eine Revolution und wird ähnlich einschneidende Auswirkungen auf die wirtschaftlichen und sozialen Verhältnisse haben wie die industrielle Revolution im 18. und 19. Jahrhundert.
Vorteile der Digitalisierung
Digitalisierung führt zu einer Prozessoptimierung in allen Lebenszyklusphasen der Immobilie, von der alle Akteure der Immobilienwirtschaft profitieren. Die Vorteile beschränken sich dabei keineswegs auf die Verfügbarkeit digitaler Daten in einem zentralen Datenmodell.
Nachholbedarf bei Digitalisierung
Die PMG Projektraum Management GmbH und die Premier Management & Marketing Group haben in einer Umfrage den Status der Digitalisierung untersucht: Hinsichtlich Effizienz und Sicherheit besteht in der Immobilienbranche noch großes Steigerungspotential.
Die unscheinbaren Gestalter
Trockenbau heißt nicht nur Gips-Wände setzen, sondern ist viel mehr, wenn man ganzheitlich denkt und handelt. Als Ausbau-Generalunternehmer übernimmt UNDKRAUSS aktiv die vollständige Bauprozess-, Baukosten- und Baustellensteuerung.
Run auf Hotelimmobilien
Investoren investieren derzeit in Hotelimmobilien wie schon lange nicht mehr. Im Jahr 2014 erreichte das Transaktionsvolumen einen Zehnjahresrekord: Insgesamt flossen drei Milliarden Euro in Hotels.
Wenn die Lüftung pfeift
Wenn die Lüftung pfeift liegt das nicht unbedingt am TGA-Planer – sondern ist meist nur das Ergebnis eines unzeitgemäßen Umgangs mit einem komplexen Fachgebiet – der technischen Gebäudeausrüstung (TGA).
Die Zukunft der Raumzeitsparmaschinen
Als „Raumzeitsparmaschine“ beschrieb Prof. Dr. Guido Spars von der Fakultät für Architektur und Bauingenieurwesen der Bergischen Universität Wuppertal die ideale Stadt von morgen.
Umwidmung brachliegender Industrieareale
Die Umwidmung brachliegender Industrieareale zu gemischt genutzten Stadtquartieren hat für die Stadtentwicklung in den vergangenen Jahren eine immer größere Bedeutung erlangt. Die Schaffung von Urbanität durch die Verknüpfung unterschiedlicher Nutzungen scheint im Rahmen dieser Projekte schwer realisierbar.
Städte brauchen grünes Gesicht
Wie kann eine Stadt aussehen, deren Energiebalance ausgeglichen ist und die gleichzeitig effizient mit ihren Ressourcen umgeht? Fragen, auf die städtisches Grün Antworten geben kann. Denn es leistet einen wichtigen Beitrag zur zukunftsgerechten Entwicklung.
Vielseitige Logistikimmobilien
Die Logistikimmobilie als Anlageklasse ist zwar komplex, andererseits schöpft sich gerade aus diesem Umstand ihr Potenzial, denn so bietet sie innerhalb des Logistikimmobiliensegments institutionellen Anlegern die Möglichkeit zur Diversifizierung.
Megatrend Nachhaltigkeit
Green Building, Zertifizierung und Gütesiegel für Nachhaltigkeit sind in den vergangenen drei Jahren zur Pflicht geworden. Die Kür zeigt sich in den resultierenden Themen der Nutzungsphase, in der Kooperation von Mieter und Vermieter sowie in zukünftigen Handlungsfeldern bei Immobilieninvestitionen.
Hostels vs. Budgethotels
Günstig übernachten - das scheint der neue Megatrend. Preiswerte Unterkünfte sind bereits seit einigen Jahren auf dem Vormarsch.
Nachhaltigkeitsreporting
Nachhaltigkeit auf der Ebene der Immobilie ist kein neues Thema mehr - wohl aber auf der Ebene von Immobilienunternehmen. Hier steckte die Messbarkeit von Nachhaltigkeit noch bis vor kurzem in den Kinderschuhen.
Nachhaltigkeitsbenchmarking
Nachhaltiges Bauen und Betreiben hat in den vergangenen 10 Jahren neue Perspektiven erhalten. Grund hierfür sind zum einen sich verändernde Rahmenbedingungen aus der Umwelt, der Politik, dem Markt und der Gesellschaft.
Alle Dimensionen berücksichtigen
Nachhaltigkeit in der Wohnungswirtschaft: ein Thema, das in der Branche zunehmend diskutiert wird, aber zugleich noch viele Fragen aufwirft. Wo stehen wir aktuell und welche Entwicklungen sind zu erwarten?
Finanzierung 2.0
Flexibel, kostengünstig, digital: Diese Attribute verbindet man mit den Finanzierung 2.0-Angeboten von Crowdinvesting-Plattformen. Wie funktionieren aber diese neuen digitalen Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung?
Brachflächenrecycling im Ruhrgebiet
Revitalisierung von Brachflächen verhindert die Zersiedlung der Landschaft, schließt „Wunden“ in der Stadtlandschaft und verhindert den Verbrauch bisher unberührter Flächen. Für den Flächeneigentümer steht allerdings der Werterhalt bzw. die Werterhöhung seiner Immobilien im Fokus.
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