Stimmen INVESTMENTexpo 2024

Heiko Maas, Bundesminister des Auswärtigen a. D. und Partner bei GSK Stockmann im Interview: Chinas Ansprüche auf Taiwan, der russische Angriffskrieg, ein möglicher US-Präsident Trump – worauf muss sich Deutschland in den kommenden Jahren einstellen? Droht Deutschland zum Spielball zwischen den Großmächten zu werden? Wie wirken sich die geopolitischen Faktoren auf die deutsche Wirtschaft aus?

Auf der INVESTMENTexpo wurde die frisch ernannte ZIA-Präsidentin Iris Schöberl von Nikolaus von Raggamby, Geschäftsführer von RUECKERCONSULT, interviewt. Iris Schöberl strebt an, das Image der Immobilienbranche zu verbessern. Zudem möchte sie die Bauvorschriften deutlich entschlacken und die Regionen stärken. Auch die Vereinfachung von Investitionen in erneuerbare Energien steht auf ihrer Agenda.
 

Marc Pamin, Vorstand von abrdn Investments Deutschland, Einblicke in die aktuellen Herausforderungen und Chancen im Bereich bezahlbarer Wohnraum. Er erläutert, wie das verfügbare Haushaltseinkommen zur Bestimmung erschwinglicher Mieten genutzt wird und vergleicht Städte wie Wien, London und Paris hinsichtlich ihrer Wohnraumstrategien. Zudem diskutiert er die Rolle der Politik und die Auswirkungen der Mietpreisbremse auf den Immobilienmarkt.
 

Auf der 6. INVESTMENTexpo gibt Dr. Maximilian Brauers, Mitglied der Geschäftsführung bei Union Investment Institutional Property, Einblicke in ESG und nachhaltige Sanierung.

Marc Drießen, CEO von Evolv Asset Management, gibt spannende Einblicke in nachhaltige Investments in Immobilien und Infrastruktur. Er erläutert die Unternehmensstrategie, die auf wertschöpfenden Phasen in erneuerbaren Energien und Immobilien basiert und geht auf die Unterschiede und Gemeinsamkeiten zwischen diesen Anlageklassen ein. Drießen spricht auch über die attraktiven Renditen bei Solaranlagen im Vergleich zu Immobilien und beleuchtet die aktuellen Marktchancen in Bereichen wie Logistikimmobilien und Batteriespeichersystemen.
 

Christina Ofschonka, Head of Germany bei AEW Invest, sprach über die aktuellen Investitionschancen im europäischen Immobilienmarkt. Von den dynamischen Entwicklungen auf dem britischen Markt bis hin zum boomenden Wohnsektor in Südeuropa - entdecken Sie, wie AEW Invest strategisch auf die Herausforderungen und Chancen reagiert.

Dive into the future of the Asian real estate market with Richard Van den Berg, Fund Manager at M&G Real Estate Asia. Discover why Asia remains stable and attractive for investments amidst global economic challenges.

In diesem Interview auf der 6. INVESTMENTexpo spricht Gabriel Khodzitski, CEO der PREA Group, über die Zukunft von Immobilien- und Infrastrukturinvestitionen. Themen sind nachhaltige Data Center, bezahlbarer Wohnraum und innovative Investmentmöglichkeiten in der Branche.
 

Wir sprechen mit Nils Heetmeyer, Geschäftsführer der Schroder Real Estate KVG, über die aktuelle Lage der Immobilienmärkte, die Rolle der Nachhaltigkeit in Investmentstrategien, praktische Maßnahmen zur Energieeffizienz und wie Schroder Real Estate auf diese Herausforderungen reagiert sowie ihre Zukunftsstrategien.

Alexander Eggert und Felix Meyen, Geschäftsführer der HIH Invest Real Estate, sprechen im Interview über Einbringungs- und Bündelungsmöglichkeiten für institutionelle Anleger zur Optimierung der Immobilienportfolios. Zudem sprechen beide über die wachsende Bedeutung des Asset Managements im aktuellen Marktumfeld und welche Rolle Infrastrukturinvestments aktuell für Anleger spielen.
 

Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management bei Hauck Aufhäuser Lampe legt im Interview dar, warum Lebensmitteleinzelhandel, ambulante Gesundheitsimmobilien und Rechenzentren für institutionelle Anleger attraktive Investmentsegmente sind.

Robert Guzialowski, Leiter Business Development Real Assets bei HANSAINVEST, gibt im Interview ein Update zum Marktausblick von ELTIFs in Deutschland. Seit Februar 2024 gibt es ein FAQ der BaFin, das Klarheit zur Verwaltungspraxis schafft: Für welche Anlegergruppen sind ELTIF-Vehikel interessant, welche Vorteile gibt es und für welche Assets ist der ELTIF ein interessantes Vehikel -Infrastruktur oder Immobilie?
 

Christian Behrend, Director bei Savills Investment Management, erklärt auf der 6. INVESTMENTexpo die Besonderheiten des japanischen Immobilienmarktes und warum er für europäische Investoren so attraktiv ist. Erfahren Sie, welche wirtschaftlichen und politischen Faktoren Japan attraktiv machen, wie sich der japanische Wohnungsmarkt von dem europäischen unterscheidet und was ihn kennzeichnet, ob es neben Tokio noch andere attraktive Städte für Investoren gibt und welche Strategie Savills in Japan verfolgt.

Der Real Estate Debt Markt befindet sich im Umbruch. Mezzanine-Kapital spielt kaum noch eine Rolle, dagegen rücken Whole-Loans in den Vordergrund. Viele Investoren sind noch mit alten, problematischen Engagements beschäftigt. Gleichzeitig wächst das Interesse an neuen Investments. Insbesondere ausländische Investoren sind – auch mit großen Volumina – auf der Suche nach Investments in Deutschland. Über den Markt und seinen eigenen Artikel-9-Real-Estate-Debt-Fonds spricht Hanno Kowalski, Managing Partner, FAP Invest, auf der INVESTMENTexpo 2024 in Berlin.
 

Katrin Zakrzewski, Leiterin Real Estate Finance Germany bei der Deutschen Bank, im Gespräch mit Nikolaus von Raggamby spannende Einblicke in die aktuelle Lage der Immobilienfinanzierung. Welche Auswirkungen hat die jüngste Zinssenkung der EZB auf das Immobilienfinanzierungsgeschäft? Steuern wir auf Finanzierungslücken bei Gewerbeimmobilien zu? Welche Trends lassen sich derzeit bei der Whole-Loan-Finanzierung am Markt erkennen? Welche Strategie verfolgt die Deutsche Bank? Und wie haben sich die Eigenkapitalanforderungen verändert?
 

Dr. Ulrich von Creytz, Chief Investment Officer Real Estate für Europa der DWS, erläutert auf der INVESTMENTexpo, die Strategie der DWS. Trotz der schlechten Markstimmung sieht er Marktchancen für institutionellen Anleger. Die DWS setzt u.a. bei neuen Spezialfonds auf die Themen Logistikimmobilien in den USA oder europäische Wohnimmobilien außerhalb von Deutschland. Daneben nimmt von Creytz vor allem Anlegerinteresse bei Nischenthemen wie Datacenter wahr.

Benjamin Günther, Co-Founder und CEO von Alasco, spricht über die konkreten Herausforderungen von ESG im Immobiliensektor und wie Alasco dabei unterstützt, energetische Sanierungen finanzierbar und effektiv zu gestalten. Er erläutert, wie ihre Software Asset Managern und Investoren hilft, notwendige Daten zu sammeln, zu analysieren und Dekarbonisierungspläne zu erstellen. Zudem zeigt er auf, wie die Digitalisierung den gesamten ESG-Managementprozess optimiert – von der Planung über die Umsetzung bis hin zur kontinuierlichen Analyse.