The Poperty Post | Institutional Magazin Nr. 02 - Mai 2024

The Property Post Institutional 38 Einer der Hauptvorteile des Tools besteht zudem darin, dass es uns ermöglicht, die tatsächlichen Mietkosten von Wohnungen in unseren eigenen Portfolios zu verwenden, um die Theorie zu testen. abrdn verwaltet in Europa mehr als 30.000 Woh- nungen im Wert von über 7 Milliarden Euro, so dass wir über einen umfangreichen Pool an anony- misierten Daten verfügen, anhand derer wir unser Erschwinglichkeitstool testen können. Wir können nachvollziehen, wie die Mieten in unseren Woh- nungen im Vergleich zum Marktniveau und zu den Erschwinglichkeitskriterien für verschiedene Woh- nungsgrößen aussehen. Auf dem richtigen Weg Durch die Entwicklung eines Tools zur Beurteilung der Erschwinglichkeit von Mietwohnungen in ganz Europa verfügen wir nun über einen klaren, repro- duzierbaren und flexiblen Ansatz. Damit können wir die Erschwinglichkeit auf dem Markt einschät- zen und einen Rahmen für unsere Wohnungsin- vestments schaffen. Dies wird die Wohnungskrise nicht lösen, aber es ermöglicht uns, den Erschwing- “ Auch Immobilien- investoren konzentrieren sich zunehmend auf die so- zialen Aspekte im Rahmen von ESG. Da es jedoch nur wenige Vorschriften oder anerkannte Best Practices gibt, ist es nicht einfach, einen Ansatz festzulegen. Manage to Net-Zero Plattform für Asset Manager & Projektentwickler Alle notwendigen Schritte von der Planung bis zur Ausführung Ihrer Net-Zero Immobilie in einer Lösung. 2 min zur Ermittlung des Stranding-Zeitpunkts einer Immobilie 100% Transparenz über die Rentabilität von ESG- Maßnahmen 5x schnellere Erstellung individueller ESG- und Finanzreports www.alasco.com Manage to Net-Zero beginnt mit Alasco. Foto: Evelyn Paris (auf Unsplash) lichkeitsdruck unserer Bewohner zu verstehen und hilft uns, unsere Strategien fundierter zu gestalten. Diese Art der Messung der Erschwinglichkeit ist keine exakte Wissenschaft und wird sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln, aber wir glauben, dass sie eine transparente, flexible und praktikable Me- thode zur Einschätzung der Erschwinglichkeit von Mietwohnungen bietet.