The Poperty Post | Institutional Magazin Nr. 02 - Mai 2024

NR 02 - MAI 2024 1 Die im vergangenen Jahr erstmals im Pro- gramm vertretenen Infrastruktur-Themen ha- ben diesmal noch etwas mehr Gewicht, und bei möglichen Lösungen für nachhaltiges Bauen, Sanierenund Investieren rückenneue Aspekte in den Fokus. Der ursprüngliche Schwerpunkt, die institutionelle Immobilien- anlage, bleibt dabei selbstverständlich er- haltenunddürftegerade indiesemJahr auch außerhalb der Vorträge und Expertenpanels für einigen interessanten Gesprächsstoff sorgen. Schließlich hat sich das makroöko- nomische Umfeld im Vergleich zum vorigen Jahr signifikant verändert: Der rasante Zins- anstieg seit dem Sommer 2022 hat im Sep- tember 2023 sein vorläufiges Ende ge- funden, und die zwischenzeitlich auf ein Re- kordniveau gestiegenen Inflationsraten sind spürbar zurückgegangen. Bedeutende geopolitische Risikofaktoren haben sich allerdings kaum verändert, und das Wirtschaftswachstum in Deutschland dürfte nach Einschätzung der führenden Im Jahr 2024 findet die INVESTMENTexpo in Berlin bereits zum sechsten Mal statt. Ebenso wie das Branchenum- feld hat sich auch das Themen- spektrum des Kongresses für institutionelle Investoren und Manager von Real Assets im Laufe der Jahre verändert. Im Fokus stehen weiterhin institutionelle Immobilien- und Infrastrukturinvestments, doch das Spektrum der beleuchteten Aspekte wird breiter. Editorial Wirtschaftsforschungsinstitute des Landes erst 2025 wieder stärker an Fahrt gewinnen. So steht für viele institutionelle Investoren derzeit die Frage im Vordergrund, ob der Zeitpunkt für weitere Akquisitionen an den Immobilienmärkten bereits gekommen sei oder ob in diesem Jahr der Fokus eher auf der Optimierung der bestehenden Portfo- lios liegen solle. Parallel dazu gilt es, sich mit den wachsenden regulatorischen An- forderungen, aber auch den steigenden Er- wartungen potenzieller Anleger im Hinblick auf Nachhaltigkeit auseinanderzusetzen. Zu ausgewählten aktuellen Themen der diesjährigen INVESTMENTexpo und der in- stitutionellen Kapitalanlage in Real Assets haben wir Ihnen im vorliegenden Mag- azin wieder einige Beiträge zusammen- gestellt. Sie gewähren Ihnen Einblicke in aufkommende Trends und zukunftsträchtige Lösungsansätze aus Sicht ausgewiesener Expertinnen und Experten und sollen Ihnen einen Vorgeschmack auf die diesjährige INVESTMENTexpo geben. Wir wünschen Ihnen eine interessante und inspirierende Lektüre! Das Spektrumwird breiter Foto: TommL@istock