Themen :: The Property Post

Schwerpunktthema

Dirk Meiẞner, Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Neue Standorte im Fokus

Immobilienspezialfonds

Immobilienspezialfonds erfreuen sich reger Beliebtheit – ein kontinuierlich steigender Bestand und starke Nettomittelzuflüsse unterstreichen dies. Doch wie hat sich die Fondslandschaft langfristig entwickelt? Die Kommalpha AG einen Blick auf die Strukturveränderungen zwischen 2010 und 2020.
Chancen am AIF-Zweitmarkt

Am institutionellen Markt herrscht nach wie vor ein hoher Anlagedruck. Gleichzeitig gibt es eine Reihe von institutionellen Investoren, die ihr Portfolio aus unterschiedlichsten Gründen umschichten und sich dabei von Anteilen an Immobilien-Spezial-AIF trennen möchten.
„Fonds erweitern Wertschöpfung“

Für Reiner Reichel war das Interview mit Bernd Wieberneit ein Wiederhören mit einem bekannten Gesprächspartner aus Zeiten, als dieser noch für Corpus Sireo arbeitete. Ganz im Sinne der von der Bundesregierung propagierten Kontaktvermeidung verzichteten beide auf ein Wiedersehen und telefonierten.
Real Estate Private Debt

Real Estate Debt Fonds bieten eine interessante Investmentalternative für institutionelle Investoren. Wüest Partner hat im November und Dezember 2020 eine Umfrage zum Markt für Private Debt-Anlagen unter 40 nationalen und internationalen Immobilienfonds-Managern durchgeführt.
Out of the box

Berlin gilt als Startup Hochburg Deutschlands. Viele junge Gründer haben sich hier niedergelassen und treiben mit ihren innovativen Ideen wichtige Entwicklungen voran. Auch für die Akteure der Bau- und Immobilienbranche wird die Zusammenarbeit mit Startups zunehmend wichtiger.
Logistikimmobilienfonds

Logistikimmobilien sind derzeit in aller Munde. Das zeigt sich nicht zuletzt am Logistikinvestmentmarkt: Mit einem Transaktionsvolumen von 7,7 Milliarden Euro schloss das Jahr 2020 mit dem zweitbesten Gesamtergebnis aller Zeiten ab.
Marktpreise laufen Beleihungswert davon

Die Banken müssen sich bei der Kreditvergabe an den sehr konservativen Beleihungswerten orientieren. Dies ist aktuell eine echte Herausforderung, da die Marktpreise immer weiter steigen.
Machen statt Zweifeln

PropTech-Lösungen im aktuellen Markt können gar nicht perfekt sein. Geduld ist also gefragt – und Risikobereitschaft.
Frische Ideen

Startups sind ein wichtiger Baustein bei der Konzeption des Büros der Zukunft. Denn sie kreieren digitale Tools und andere innovative Lösungen, um analoges und digitales Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Immobilienwirtschaft ist gut beraten, mit Startups zusammenzuarbeiten.
ESG, Luxemburg und Corona

Die INTREAL konnte trotz der Pandemie im Jahr 2020 weiterwachsen. Im Jahr 2021 sollen vor allem die Implementierung der ESG-Kriterien und der Ausbau des Luxemburg-Geschäfts im Fokus stehen.
Berlin-Adlershof

Der Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof ist ein gutes Beispiel dafür, wie durch den persönlichen Austausch von Wissen gemeinsame Lernprozesse entstehen, auf deren Basis Innovationen generiert werden können.
Frühjahrsgutachten 2021

Das diesjährige Frühjahrsgutachten vom ZIA steht im Zeichen der Corona-Pandemie. Es gibt klare Verlierer und Verluste durch die Pandemie. Es gbit aber auch Krisengewinner.
Zweitgrößter Immobilienfonds-Standort

Dass Hamburg ein wichtiger Standort für Immobilienfondsanbieter und -dienstleister ist, weiß wohl jeder. Doch wie groß ist der Marktanteil der Hansemetropole wirklich, – vor allem im Vergleich zu Deutschlands Finanzzentrum Frankfurt am Main?
„Frühzeitig, ehrlich, klar“!

The Property Post sprach mit Klaus Küppers, Niederlassungsleiter der Pandion in Köln, über die Verantwortung des Developers für die Stadtgestaltung und über das Geheimnis guter Projektkommunikation.
Innenstädte werden nicht sterben

Gibt man die Wortfolge „Sterben der Innenstadt“ inklusive der Anführungszeichen in die Google-Suchzeile ein, werden innerhalb einer halben Sekunde 21 000 Treffer angezeigt. Tatsächlich ist das Bild einer sterbenden Innenstadt zum geflügelten Wort geworden.
Quartierstudie 2021

Wie plant man erfolgreiche und nachhaltige Quartierkonzepte? Im Rahmen die von BBH Immobilien veröffentlichten "Quartierstudie 2021" wurden die beteiligten Stakeholder nach ihren Erfahrungen befragt.
Eigenheim für alle

Seit 15 Jahren ist die Grunderwerbsteuer ein leidiges Thema in der Immobilienbranche. Aus gutem Grund, denn schließlich halten die stetig steigenden Erwerbsnebenkosten viele Menschen vom Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ab.
Risiko wieder richtig eingepreist

2021 ist das erste Jahr nach einer mehrjährigen Phase, in der sich das Risiko einer Immobilie wieder realistisch in der Rendite beziehungsweise dem Kaufpreis widerspiegelt. Vor der Corona-Pandemie war das nicht der Fall.
Die 5% Studie 2020

Hat das Coronavirus die Karten am Immobilienmarkt neu gemischt oder entwickeln sich bestehende Trends fort? Wie haben sich die Risiken der einzelnen Nutzungsarten verändert? Und wo lassen sich noch attraktive Renditen erzielen?
Verspieltes Anlegervertrauen

Ähnlich wie das Faxgerät in vielen Behörden ein Revival in Corona-Zeiten erlebte, werden auch bei zahlreichen Versicherungen, Banken und anderen Kapitalsammelstellen noch immer ausschließlich meterlange Excel-Tapeten für komplexe und umfangreiche Investitionsentscheidungen genutzt.

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