Themen :: The Property Post

Schwerpunktthema

Paula Balmori, Brivo

Sicherheit als Teil des Gebäudedesigns

Bestandsbewirtschaftung und KI

In seiner Scharnierfunktion zwischen objektbezogenen Aktivitäten im Facility Management und der übergeordneten Wertperspektive des Asset Managements sowie als Vertreter des Eigentümers gegenüber dem Mieter obliegt dem Property Management die Erhebung, Strukturierung und Dokumentation einer Vielzahl von Informationen.
Logistik und Immobilien 2023

Der Super-Zyklus ist vorbei. Als eine der am besten performenden Nutzungsarten der vergangenen Jahre bleibt auch der Logistikimmobilienmarkt nicht von den Auswirkungen der multiplen Krisen verschont. Wie entwickeln sich angeschts der neuen Marktrealität Nachfrage und Angebot, Mieten, Preise und Faktoren? Bereits zum 9. Mal gehen die Marktexperten der bulwiengesa AG diesen Fragen nach und nehmen darüber hinaus die Chancen und Risiken, die der Logistikimmobilienmarkt für Anleger bereithält, unter die Lupe.
Die richtige Standortwahl

Im Interview mit The Property Post stellt Geschäftsführer Manuel Schrapers Metroplan vor und erläutert u. a., welche Bedeutung die richtige Standortwahl für Industrieunternehmen hat und was die größten Herausforderungen bei Life Science, Produktion oder auch Formel-1-Strecken sind.
BF.Quartalsbarometer Q3 2023

Der Wert des BF.Quartalsbarometers sinkt auf einen neuen Tiefststand. Nach einer leichten Stimmungsaufhellung im Vorquartal und einem Barometerstand von 17,29 erreicht der Sentiment-Index für Immobilienfinanzierer aktuell 20,22 Zähler.
Die 5% Studie 2023

Bereits zum neunten Mal veröffentlicht die bulwiengesa AG ihre Studie zu den Renditepotenzialen auf den deutschen Immobilienmärkten. Diese sind stark von den multiplen Krisen und der dadurch ausgelösten Verunsicherung und Kaufzurückhaltung geprägt. Potenzieller Sanierungsaufwand belastet die Renditen vieler Bestandsgebäude. Bei Wohnimmobilien sind die Renditen kaum gestiegen und die A-Märkte bieten so gut wie keine Inflationsschutz mehr. Logistikimmobilien können dagegen mit Renditen von deutlich über vier Prozent aufwarten.
Digitalisierungsstudie 2023

Was bedeutet die aktuelle Krise für die Digitalisierung der Immobilienbranche? Wird der Rotstift angesetzt oder bauen die Unternehmen angesichts langfristiger Herausforderungen wie ESG und Fachkräftemangel nach wie vor auf die digitalen Tools der Proptechs? Antworten dazu gibt die aktuelle Digitalisierungsstudie von ZIA und EY Real Estate.
Nachhaltige Gewerbeausbauten

UNDKRAUSS will am Münchener Standort wachsen und setzt auf die Sanierung von Bestandsgebäuden. Gerade in diesem Bereich besteht erheblicher Handlungsbedarf, zugleich lassen sich hier beachtliche Potenziale erschließen.
ESG-Verzicht ist keine Lösung

Dr. Bernd Wieberneit ist Verfechter nachhaltigen Wirtschaftens. Die Fondsgesellschaft investiert in erneuerbare Energien und wenn sie Immobilien kauft oder verwaltet, stehen ESG-Kriterien im Fokus. Wir fragten, ob die durch hohe Zinsen ausgelöste Krise auf dem Immobilienmarkt ESG-konformes Bauen ausbremst.
Die eigene KVG – jetzt erst recht

Auch wenn die aktuelle Marktlage auf den ersten Blick vielleicht etwas anderes vermuten lässt: Gerade jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um über die Errichtung einer neuen KVG und die Optimierung der Prozessabläufe und Geschäftsmodelle bestehender KVGen nachzudenken.
Digitales Nebenkostenmanagement professionalisieren

Hohe Energiepreise und Inflation auf der einen Seite, steigende gesetzliche Anforderungen und Transparenzpflichten auf der anderen: Das Nebenkostenmanagement ist für die Immobilienwirtschaft zum heißen Eisen geworden; das Thema ist sensibel und mit hohen Kosten und Verwaltungsaufwänden verbunden.
Basic Retail Report

Wie geht es weiter am Markt für Einzelhandelsimmobilien? In der dritten Auflage des GRR Basic Retail Report analysieren die Experten der GRR Group und von Savills das aktuelle Transaktionsgeschehen am EZH-Investitionsmarkt. Einen besonderen Fokus legt der Bericht dieses Jahr auf die Digitalisierung im Einzelhandel und untersucht dabei unter anderem, welche Vorteile die Digitalisierung für den Kunden bringt, welche Rolle Big Data spielen kann und welche Erleichterungen sich im Betrieb von Einzelhandelsimmobilien ergeben können.
Gefördertes Wohnen in Berlin

Wir als INDUSTRIA begrüßen die Einführung einer dritte Förderstufe beim geförderten Wohnen durch den neuen Berliner Senat! Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist nach wie vor extrem angespannt.
Perspektivenwechsel

Die ESG-Taxonomie ein kompliziertes und umfassendes Regelwerk, das die Branche vor Herausforderungen stellt. Aber sie ist bei Immobilien immer noch einfacher als bei anderen Assetklassen.
BF.Marktradar September 2023

Dominate Entwicklung auf dem Immobilienmarkt sind die gehäuften Insolvenzen bedeutender Projektentwickler. Wir gehen davon aus, dass wir bei den Insolvenzen noch nicht das Ende gesehen haben.
Mietendeckel und Energiewende

Das Heizungsgesetz soll in Kürze vom Bundestag verabschiedet werden und der energetischen Sanierung im Gebäudebestand einen Schub verleihen. Doch am Wohnungsmarkt wachsen die Probleme.
Dekarbonisierung

Wie lässt sich der Gebäudebestand abgesehen von aufwändigen Sanierungen dekarbonisieren? Die Digitalisierung und der Einsatz moderner Technik sind vielversprechende Ansatzpunkte. Doch wie weit ist die Branche? Welche Ziele können mit der Gebäudedigitalisierung erreicht werden und wo liegen die Herausforderungen? Diesen Fragen ist Digital Spine gemeinsam mit dem Handelsblatt Research Institute im Rahmen einer Studie nachgegangen und hat dazu 300 Entscheiderinnen und Entscheider der Immobilienbranche befragt.
Safety First

Steigende Inflation und galoppierende Energiekosten stürzen zahlreiche Hotelbetreiber in wirtschaftliche Nöte. Neben Zusatzkosten für Serviceleistungen versuchen Betreiber, die Mehrkosten auf Vermieterseite abzuladen – durch Revisionen etablierter Indexmieten.
Pflegeimmobilien

Was bewegt den deutschen Markt für Pflegeimmobilien und Betreutes Wohnen? Im neuen Pflegeimmobilien Report Deutschland 2023 geben Cushman & Wakefield Einblicke in das Transaktionsgeschehen, aktuelle Entwicklungen und Herausforderungen. Insgesamt hat sich der Pflegeimmobilienmarkt 2022 stabil gezeigt. Dennoch konnte in der zweiten Jahreshälfte eine Abkühlung des Transaktionsgeschehens beobachtet werden. Die Spitzenrendite für Pflegeheime ist von Q1 2022 zu Q1 2023 von 4,2 auf 4,4 Prozent gestiegen.
Zinsen und die Immobilienmärkte

Die Zentralbanken haben weltweit immer noch mit der anhaltenden Inflation und der sich abschwächenden Konjunktur zu kämpfen.
„20 Euro Mieten werden kommen“

Der deutsche Wohnungsmarkt ist in der Krise. „The Property Post“ fragte Reiner Braun, den Vorstandsvorsitzender der Analysefirma empirica AG, was schieflief und was daraus folgt.

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