Eine nicht endende Enteignungsdebatte, die Mietpreise explodieren, zugleich ist Berlin die Stadt unter den Top-7 mit der geringsten Eigentumsquote: Die bisherige Wohnungspolitik in der Hauptstadt scheint gescheitert.

Laut statistischem Bundesamt gaben die Preise für Immobilien in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres gegenüber dem ersten Quartal 2022 um 6,8 % nach – ein historischer Rückgang.

Information zu forstwirtschaftlichen Flächen als Investitionsgut sind in Deutschland noch recht rar. Mit dem regelmäßig erscheinenden Forst Marktbericht bringt Colliers Licht ins Dunkel und gewährt Einblicke in den Wald-Investmentmarkt. Nach Ansicht der Experten bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Dabei sind die ökologischen Leistungen des Waldes im Bereich Klimaschutz sind bisher noch unterbewertet und bieten ein spannendes Potenzial dieser Assetklasse.

Viele Branchenakteure fokussieren sich bei der ESG-Implementierung immer noch sehr stark auf die ökologischen Aspekte - mit möglicherweise fatalen Folgen für ihre Wettbewerbsfähigkeit, Image und wirtschaftlichem Erfolg.

Wie hat sich die Einstellung von Büromietern zur Immobilie Büro seit der Corona-Pandemie verändert? Cushman & Wakefield und CoreNet Global sind dieser Frage im Rahmen einer gemeinsamen Umfrage unter internationalen Unternehmen nachgegangen. Insbesondere in der EMEA-Region sind die Kosten zum wichtigsten Kriterium bei der Immobilienstrategie von Unternehmen aufgestiegen. Auch die Bedeutung von ESG ist gestiegen. Der Anteil gemeinsam genutzter Flächen innerhalb von Büros hat auf 40-50 Prozent zugenommen.

Derzeit ergänzen einige Immobilien-Investmentmanager ihr Fondsangebot durch Produkte im Bereich der Erneuerbaren Energien wie Windkraft- und Photovoltaikanlagen. Sowohl für die Fondsanbieter als auch für die Anleger/Investoren ergeben sich Synergieeffekte.

Ein aktives Property Management kann zum Erfolg eines Immobilieninvestments beitragen. Denn es geht dabei um weit mehr als um die reine Verwaltung von Immobilien. Vielmehr ist ein professionelles Property Management ein wichtiger Bestandteil eines ganzheitlichen Immobilienmanagements.

Wie bewerten die Martkteilnehmer den Entwurf zur Novelle des Gebäudeenergiegesetzes? Über die Notwendigkeit, auf erneurbare Energien in der Wärmeerzeugung umzustellen, herrscht weitestgehend Einigkeit. Dennoch gibt es differenzierte Kritik an der geplanten Umsetzung.

Das Marktumfeld für offene Immobilienpublikumsfonds hat sich seit der Zinswende Anfang 2022 deutlich verändert. Im Rahmen einer aktuellen Studie analysiert Scope Fund Analysis 20 offene Immobilienfonds und registriert dabei deutlich sinkende Mittelzuflüsse. Auch die Stimmung unter den Anbietern offener Immobilienpublikumsfonds hat sich verschlechter. Haben 2022 noch 86 Prozent der Anbieter ihre eigene Situation als gut bewertet, sind es aktuell nur noch 40 Prozent. Dennoch verhelfen die vor rund zehn Jahren eingeführten gesetzlichen Regelungen den offenen Immobilienfonds aktuell zu Stabilität.

Betrachtet man die sieben großen deutschen Bürohochburgen, dann haben Düsseldorf und Köln eines gemeinsam: sie stehen – gemessen an der Mietfläche – zusammen mit Stuttgart am unteren Ende der Top Seven.