Ein Gespräch mit Robert Sprajcar, CEO der DIEAG, während des Berliner Immobilienkongresses über die aktuelle Berliner Projektentwicklungen und die Vorteiler einer festen Partnerschaft mit dem GU züblin.

Der leichte Aufwärtstrend des BF.Quartalsbarometers setzt sich auch im zweiten Quartal 2024 fort. Der Sentiment-Index der Immobilienfinanzierer steigt von -16,88 im Vorquartal auf nun -15,30 Zähler.

Entgegen der Annahmen zurückliegender Jahre hält das Einwohnerwachstum in Deutschland an. Eine aktuelle Prognose des Bundestinstitut für Bau-, Raum- und Stadtforschung (BBSR) geht davon aus, dass 2045 rund 85,5 Millionen Menschen in Deutschland leben werden – ein Zuwachs von 800.000 gegenüber 2023.

Die Nachfrage nach zusätzlichen Speicher- und Rechenkapazitäten wird aufgrund der voranschreitenden Alltagsdigitalisierung und des Einsatzes von KI-Anwendungen in den kommenden Jahren weiter stark steigen. Für institutionelle Investoren gewinnen Rechenzentren somit als Anlageprodukt an Bedeutung.

Trotz der Herausforderungen durch hohe Zinssätze zeigen sich erste Anzeichen einer leichten Normalisierung im Finanzierungsmarkt.

Ein Gespräch über die aktuellen Herausforderungen bei der Auflage neuer Fonds und wie hoch Abwertungen bei Bestandsfonds ausfallen.

Die INTREAL bereitet sich auf die Anwendung der CSRD ab 2025 vor, gleichzeitig müssen ab 2025 neue Taxonomie-Kennzahlen erhoben werden. Drei Fragen an Hannah Dellemann.

Die Immobilienbranche ist sich grundsätzlich einig, dass die Digitalisierung Vorteile bietet, die sich positiv auf die Profitabilität des eigenen Geschäftsmodells auswirken können. Wie schreitet vor diesem Hintergrund die Digitalisierung von Projektentwicklern in Deutschland voran? CBRE hat 19 Unternehmen befragt. Weniger als die Hälfte haben die grundlegenden digitalen Kernsysteme in ihre Betriebsabläufe implementiert. Auch verfügen nur gut 20 Prozent über eine besetzte Vollzeitstelle zur Umsetzung der Digitalisierung in der Projektentwicklung.

Die Immobilienbranche steht einer beispiellosen Reihe von Unsicherheiten gegenüber, die von makroökonomischen Bedingungen wie Inflation und hohen Zinsen bis zu sektorspezifischen Faktoren wie Kostendruck nach Jahren des Wachstums und steigenden regulatorischen Anforderungen reichen.