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Schwerpunktthema Büroimmobilienmarkt

Martin Eilbacher, Hannover Leasing GmbH & Co. KG

Die Investitionslücke schließen

Steigende Risikobereitschaft

Für institutionelle Investoren wird es vor dem Hintergrund des historisch tiefen Zinsniveaus in Europa immer schwieriger, risikoarm auskömmliche Anlagerenditen zu erzielen.
Investmentmarkt Deutschland

Überblick über die Immobilieninvestmentmärkte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München und über die Veränderungen des Umsatzes, der Investitionen und Entwicklungstendenzen aus dem Jahre 2014
Deutsche Immobilien noch attraktiver

Investoren weltweit setzen weiterhin auf die ohnehin schon attraktive Anlageklasse Immobilie. Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt ist dabei besonders attraktiv.
Mehr Rendite durch Projektankäufe

Projektankäufe oder Eigenkapitalfinanzierung von Projektentwicklungen sind eine Alternative für sicherheitsorientierte Investoren, die kaum Risiken eingehen dürfen, aber ausreichende Renditen erwirtschaften müssen.
Kunst im Quartier

Zusammenfassender Blick auf das vielfältige und oft detaillierte Engagement der SAGA GWG für Kunst und Kultur im Umfeld ihrer Mieter
Online-Handel fordert Banken

Das Wachstum von Amazon, Zalando & Co. revolutioniert nicht nur den Einzelhandel. Mit den Handelsmietern müssen sich auch die Immobilienfinanzierer dem Megatrend anpassen. Die Banken reagieren darauf mit teilweise verkürzten Kreditlaufzeiten. Vor allem Manager von Handelsimmobilien, die ungenügend auf die Herausforderung des E-Commerce reagieren, dürften sich schwer tun, überhaupt eine Finanzierung zu erhalten.
Deutscher Büroimmobilienmarkt

Der deutsche Büroimmobilienmarkt
Ostdeutsche Immobilienmärkte im Aufwind

Der Osten wird als Immobilien-Investitionsstandort immer noch unterschätzt. Die Fakten belegen jedoch, dass er sich in schwierigen Zeiten sogar als nur wenig schwankungsanfällig erwiesen hat.
„Nicht nur Mainstream“

Ingo Hartlief, Geschäftsführer und COO der CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG, äußert sich im Interview mit The Property Post von der MIPIM 2015 zur Entwicklung von CORPUS SIREO sowie zu aktuellen Trends an den Immobilienmärkten und deren Hintergründen.
Regionale Immobilienzentren

Studie, die die Entwicklung in den Segmenten Büro und Handel in zwölf Oberzentren analysiert. Die Ergebnisse werden mit den sieben deutschen Top-Standorten verglichen.
Grunderwerbsteuer hemmt Transaktionen

Die Grunderwerbsteuer ist zum „Steinbruch“ der Einnahmeverbesserung der Länder geworden; Argumente wie die Behinderung von ökonomisch sinnvollen und erforderlichen Transaktionen spielen keine Rolle mehr.
Damoklesschwert Zinsänderung

Jeder weiß, dass die Zinswende kommt, aber niemand weiß wann. Immobilienfinanzierer und Investoren müssen ihre Finanzierungsstrategien dieser ungewissen Situation anpassen.
„Für das nötige Augenmaß sorgen“

Im Property-Post-Interview von der MIPIM 2015 äußert sich ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner zum Immobilienstandort Deutschland, dem starken Interesse von internationalen Investoren, politischen Regulierungsbestrebungen und Eingriffen in Marktmechanismen.
Hohe Zufriedenheit von Büromietern

Befragung zu den Bedürfnissen von Büromietern in Deutschland: Wie zufrieden sind Büromieter mit ihren neu angemieteten Flächen? Welche Motive gab es für den Umzug und gibt es Abweichungen zwischen den ursprünglichen Erwartungen und der Ist-Situation?
„Hoher Konsolidierungsdruck“

Im Property-Post-Interview von der MIPIM 2015 äußert sich Senator h.c. Mario Caroli, persönlich haftender Gesellschafter BANKHAUS ELLWANGER & GEIGER KG, über die mögliche Emissionstätigkeit in diesem Jahr, Konsolidierungsdruck bei Gewebeimmobilien-AGs und warum internationale Investoren deutsche Immobilienaktien dominieren.
Wohin steuert der Finanzierungsmarkt?

Die Antwort auf die Frage "Befinden wir uns wieder im Jahr 2007?“ ist eindeutig nein. Die unvermeidbare Anschlußfrage ist natürlich, steuert der Immobilienfinanzierungsmarkt auf eine Situation wie im Jahre 2007 zu?
Risiken richtig managen

Risikomanagement wird für Asset Manager von Immobilien immer wichtiger. Dafür gibt es mehrere Gründe: Investoren müssen in der aktuellen Niedrigzinsphase höhere Risiken eingehen, um noch adäquate Renditen zu erwirtschaften. Gleichzeitig sind Anzahl und Komplexität der Risiken deutlich gestiegen.
Wohn- und Geschäftshäuser

Analyse zum Markt für deutsche Wohn- und Geschäftshäuser im Jahr 2014, inkl. Volumina, Mieten, Preise und Renditen, Investorenspektrum sowie regionalen Besonderheiten
Buy and hold war gestern

Die anhaltend niedrigen Zinsen und die weltweit hochkompetitiven Investmentmärkte machen Immobilienmanagern zu schaffen. Wie müssen sie aufgestellt sein, um die erforderlichen Renditen zu erzielen?
Schriftformmängel im Mietvertrag

Der Mietvertrag genügt der gesetzlichen Schriftform nicht und die ursprünglichen Parteien hatten sich zur Heilung verpflichtet. Darf der neue Eigentümer die mangelhaften Mietverträge aufkündigen?

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