Die EZB befindet sich in einem Zinssenkungszyklus. Wir haben bereits fünf Zinssenkungen gesehen, 2025 könnten noch drei weitere Zinssenkungen folgen.

Klaus Busch, Geschäftsführer der auf Immobilienleasing spezialisierten CoRE Solutions blickt optimistisch auf 2025. Die Wirtschaftskrise ist herausfordernd für viele Unternehmen in Deutschland. Warum die Immobilien selbst und ihre Lage und Nutzung eine eher untergeordnete Rolle spielen erklärt Klaus Busch im Interview.

München setzt als Wohn- und Gewerbeimmobilienstandort weiterhin Maßstäbe. Das bestätigen die Preis- und Mietentwicklung, das breite Investoreninteresse sowie die Ein- und Ausblicke der Experten auf den Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt bei einer Pressekonferenz.

Sowohl die Immobilienmärkte als auch die Private-Equity-Märkte haben zwei schwierige Jahre hinter sich. Dies scheint sich nun zu ändern. Tobias Hangl, Steuerberater und Partner bei Ypsilon sieht eine deutlich ansteigende Transaktionstätigkeit und hat optimistische Erwartungen für 2025.

Derzeit ist eine Koalition aus Unionsparteien und SPD nach der Bundestagswahl im Februar am wahrscheinlichsten. Was fordern die beiden Parteien bei den für die Immobilienwirtschaft relevanten Themen?

Die Debatte über Nachhaltigkeit in Deutschland hat einen kritischen Wendepunkt erreicht. Jüngste politische Entwicklungen offenbaren eine wachsende Skepsis gegenüber den EU-Vorhaben zur Nachhaltigkeitsberichterstattung – insbesondere zur „CSRD“ (Corporate Sustainability Reporting Directive).

Hohe Gehälter allein reichen nicht mehr aus, um Talente zu binden. Es braucht neue, umfassendere Anreizsysteme. Davon profitieren auch die Mitarbeitenden selbst

Im Sommer 2024 hat die ESMA ihre Leitlinien zu Fondsnamen, die ESG- oder nachhaltigkeitsbezogene Begriffe verwenden, veröffentlicht. Hiernach müssen alle Fonds mit nachhaltigkeitsbezogenen Begriffen im Fondsnamen bestimmte Mindestanforderungen in ihrer ESG-Strategie erfüllen.

Der Markt der institutionellen und gewerblichen Immobilienanlagen ist nicht nur wegen der schwierigen Kapitalmärkte und den sinkenden Renditen aus Investitionen unter Druck. Die ESG-Regulierungen zwingen Investoren, nachhaltige Kriterien in ihre Investmentstrategien einzubeziehen.

Wie wird sich die deutsche Immobilienwirtschaft in den kommenden Jahrzehnten entwickeln? Die neue Studie vom Zukunftsinstitut Profore im Auftrag des ZIA liefert Antworten und Szenarien für den Wandel.