Personalmangel zählt zu den drängendsten Problemen im Property Management und macht auch vor dem Asset Management nicht halt. Unternehmen finden sich immer häufiger in einer Abwärtsspirale wieder: Mitarbeiter sind überlastet, unzufrieden, arbeiten fehlerhaft und kündigen letztlich, weil der Druck zu groß wird.

Die Folgen der von der US-Regierung verhängten Zölle werden sich indirekt auch auf die Immobilienwirtschaft hierzulande negativ auswirken. Aus Sicht der Immobilienbranche wird die ohnehin schon schwierige Lage durch den jüngsten Zinsanstieg weiter verschärft.

Der Markt für Büroimmobilien durchläuft tiefgreifende Transformationen. The Property Post sprach mit Dr. Michael Hellwig und Janine Schreiner, Asset Managerin Office bei Covivio über die aktuellen Trends und Herausforderungen am Büroimmobilienmarkt.

Wenn in den zurückliegenden zwei bis drei Jahren die Rede auf die aktuellen Entwicklungen an den Immobilienmärkten kam, war häufig zu hören: „Survive ‘til 25!“. Darin spiegelte sich die Erwartung wider, 2025 werde die Krise an den Immobilienmärkten überstanden sein.

Der Markt für gewerbliche Immobilien steht unter Druck, weshalb Investoren zunehmend Gesundheitsimmobilien als attraktive Alternative betrachten, da diese von einer alternden Gesellschaft und einer stabilen Nachfrage profitieren. Besonders Labore und Medizinische Versorgungszentren (MVZ) gewinnen an Bedeutung.

Die Politik macht das Vermieten für Privatanleger immer mühsamer. Dadurch spielt sie professionellen Investoren in die Hände, die effizienter arbeiten können.

In den vergangenen Jahren hat sich die Anlageklasse Private Debt bei Investoren großer Beliebtheit erfreut. Die wachsende Akzeptanz von Private Debt eröffnen nun zunehmend Raum für alternative Debt-Strategien.

Ob in der Immobilienwirtschaft oder in anderen Branchen, es gilt die goldene Regel: Ohne beiderseitige Unterzeichnung des Vertrages kein rechtsgültiger Abschluss. Die digitale Mietvertragsunterzeichnung bringt hier die Wende.

Das Klimageld klingt sozial. In der Praxis wird es aber weder dem Klimaschutz helfen, noch den Menschen. Leidtragend werden die Investitionen in die energetische Gebäudesanierung sein.

Viele junge und innovative Assetklassen haben ihren Ursprung in den USA. Nun stellt sich Life Science Real Estate in die Reihe dieser erfolgreichen Immobilienformen.