Wohnen in Großstädten

Kleinräumige Wohnungsmarkttrends in Großstädten

Erscheinungstermin: September 2014

Herausgeber: Bundesinstitut für Bau-, Stadt und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)

In diesem Heft werden kleinräumige Mietenanalysen beispielhaft für die Trends auf den deutschen Wohnungs- und Immobilienmärkten vorgestellt. Sie bieten Grundlageninformationen zu aktuellen wohnungspolitischen Maßnahmen wie die Mietpreisbremse oder die Anwendung von Kappungsgrenzen für Mieterhöhungen bei bestehenden Mietverträgen.

Mieten- und Preissteigerungen werden in den wachsenden Städten und besonders in den attraktiven innerstädtischen Lagen deutlich. Die Analyse der Angebotsmieten in den Stadtteilen zeigt eine Zunahme des Abstands zwischen dem teuren Neubau und den Bestandsimmobilien in städtischen Lagen. Es gibt einige Städte, die sich bemühen, kostengünstigen Wohnraum auch im Neubau zu ermöglichen, wie z.B. der Hamburger Senat mit seiner „Wohnungsbauoffensive“ oder Berlin mit dem Neubau und Kauf von Bestandsimmobilien.