Wiener Wohnungsmarktbericht

Ausgabe 2016

Erscheinungstermin: Februar 2016

Herausgeber: BUWOG – Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH | EHL Immobilien GmbH

2016 wird der Wiener Wohnungsmarkt noch stärker als in den Vorjahren durch das starke Bevölkerungswachstum der Stadt geprägt sein. Vor allem im Bereich der kostengünstigeren Wohnungen wird sich der Nachfrageüberhang weiter verschärfen. In den höheren Preisklassen wird die Nachfrage durch die schwache Wirtschaftsentwicklung etwas gedämpft.

2015 sprengt das stetig zunehmende Bevölkerungswachstum für Wien mit einem Anstieg der Bevölkerung von über 43.000 Personen die bisher prognostizierten 25.000 bis 30.000 Personen. Dadurch entsteht eine zusätzliche Nachfrage von mindestens 6.000 Wohnungen, die über die bisher erbrachte Bautätigkeit hinaus geht.
„In der aktuellen Situation kann die zusätzliche Nachfrage jedenfalls nur mit wirklich großen Wohnungsprojekten gedeckt werden. Wir brauchen schnellere Genehmigungsverfahren, wir müssen auf den bestehenden Baugrundstücken größere Kubaturen bauen können und vor allem brauchen wir zusätzliches Bauland.“, betont Daniel Riedl, CEO der BUWOG AG. Fortschritte in den genannten Bereichen würden nicht nur den Wohnungsneubau vorantreiben, sondern gleichzeitig einen weiteren und zu hohen Preisanstieg eindämmen.