Warenhäuser in Deutschland

Status | Quo | Vadis

Erscheinungstermin: Oktober 2015

Herausgeber: Savills Immobilien Beratungs-GmbH

Seit Jahrzehnten haben Warenhäuser in Deutschland eine Platzhirschfunktion in zahlreichen Innenstädten und stellen dort einen Hauptanziehungspunkt dar. Doch haben sie zuletzt deutlich an Marktanteilen verloren und die Standortschließungen des vergangenen Jahrzehnts können je nach Sichtweise als Konsolidierung oder als Erosion eingeordnet werden. Die Bandbreite von Standortgunst und Objekttyp ist groß. Ein Pauschalurteil greift fast immer zu kurz. Zu bedeutsam sind die Unterschiede von Lage und Objekt, von Wettbewerbsstruktur und Nachfragepotenzial in Einzelhandel und Immobilienwirtschaft. Der stationäre Handel steht vor enormen Herausforderungen.

Eine sichere Zukunftsthese, wie es 2016 und in den darauffolgenden Jahren weitergehen könnte, lautet definitiv: Das Warenhaus, ob als Betriebstyp oder Immobilie, bleibt auch im kommenden Jahr ein spannendes Thema.