Triumph der Städte

FOKUS NO.16. Schwarmverhalten und Migration als Motoren der Reurbanisierung. 2. Quartal 2015

Erscheinungstermin: 2015

Herausgeber: Quantum Immobilien AG

Urban ist in und voll im Trend. Großstädte mit mehr als einhundertausend Einwohnern sind beliebter denn je. Bereits jeder Dritte Deutsche wohnt in einer Metropole mit zunehmender Tendenz. Die Landflucht hinterlässt bevölkerungsarme ländliche Regionen. Reurbanisierung und Stadtlust sind die Schlagworte der Generation.

Speziell die junge und mobile Gesellschaft wird mit ihrer moderen Lebensphilosophie von den mannigfaltigen Bildungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten, den hohen Freizeit- und Kulturwerten und den guten Verkehrsanbindungen der Großstädte angelockt. Dieser Trend ist vor allem bei Universitätsstädten zu beobachten. Hinzu kommen die beachtlichen aktuellen Migrantenzahlen aus dem Ausland: 2014 wurde mit einem Wanderungsüberschuss von 520.000 Personen der höchste Wert seit 1993 verzeichnet. Als Destination werden vor allem wirtschaftsstarke Großstädte und attraktive Universitätsstädte angepeilt. Angespannte Wohnungsmarktsituationen sind durch diese Wanderungsverhalten der Gesellschaft alltäglich geworden. Insbesondere die Nachfrage nach kleineren Wohnungen ist enorm mit steigender Tendenz und stellt den Markt vor neue Herausforderungen.