Transaktionsgeschehen

Aktuelle Ergebnisse der BBSR-Datenbank „Wohnungstransaktionen“

Erscheinungstermin: November 2015

Herausgeber: BBSR – Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Seit Ende der 1990er Jahre verfolgt die BBSR den zunehmenden Verkauf von Mietwohnungsbeständen und ganzen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Dabei haben die Transaktionen im ersten Halbjahr 2015 ein neues Hoch erreicht, welches sich auf die wachstumsorientierten Marktstrategien der Immobilienaktiengesellschaften zurückführen lässt.

Ingesamt wurden in 24 Verkaufsfällen mit mehr als 800 Einheiten rund 264.000 Wohnungen gehandelt. Im Vergleich zu den vergangenen Jahren bis 2015 hat der Anteil an Großtransaktionen ab 10.000 Wohnungen weiter zugenommen und liegt aktuell bei 25 %. Die Übernahme der GAGFAH Group durch die Deutsche Annington SE im Februar 2015 stellt die zweitgrößte jemals durch die BBSR-Transaktionsdatenbank erfasste Transaktion dar. Sie macht mehr als 51 % des gesamten Transaktionsvolumens im ersten Halbjahr 2015 aus. Dabei wechselten anteilig mehr als 136.000 Wohnungen den Besitzer, was rund 94% der Gesellschaftsanteile entspricht.