Industrie- und Logistikimmobilien

Research Newsletter Industrie- und Logistikimmobilien Juni 2016

Erscheinungstermin: Juni 2016

Herausgeber: Engel & Völkers Commercial GmbH

Logistikimmobilien- und Produktionsimmobilien sind dank ihrer Krisenresistenz eine sichere Anlage. Besonders institutionelle Kapitalanleger investieren bevorzugt in diesen Immobilientyp. Mehr und mehr steigt das Interesse auch bei Privatanlegern und Famliy Offices mit einem Anlagehorizont zwischen einer und zehn Millionen, da neben der Transparenz auch die dargestellte Sicherheit der Objekte und Mieter zunimmt.

Andere Anlageimmobilien stehen dieser Klasse in nichts nach. Lediglich der Total Return im Bürosegment rutscht in Jahren einer schlechten gesamtwirtschaftlichen Entwicklung bis in den negativen Bereich. Die Immobilienmarktzyklen bei den Asset-Klassen Handel, Wohnen und Logistik/ Industrie sind weniger stark ausgeprägt und liegen durchgehend im positiven Bereich.

Der German Property Index weist für Logistik- und Industrieimmobilien die geringste Volatilität aller Asset-Klassen aus. Daneben sprechen auch der geringe Verwaltungsaufwand und der planbare Cashflow für eine Kapitalanlage in diese Immobilienklasse.