Real Estate Investor Survey Germany

A survey on current real estate submarket differences to provide more transparency for investors. Volume 1, Q4

Erscheinungstermin: Januar 2015 (Teilstudie einer Studienserie)

Herausgeber: PwC - PricewaterhouseCoopers AG

Mit dieser ersten Ausgabe der PwC Immobilieninvestorenstudie startet eine Rechercheserie über „Cap Rates“ in deutschen Teilmärkten mit dem Ziel, die Unterschiede der Teilmärkte aufzudecken und Anhaltspunkte zu den Investorenstimmungen für „Cap Rates“ von 27 verschiedenen Teilmärkten zu liefern. Wobei sich im Vergleich der 7 Topstädte, der 13 Regionalstädte und 7 Regionen, entgegen der gewöhnlichen Markteinschätzung wesentliche Unterschiede zwischen den einzelnen Teilmärkten herauskristallisieren. Mehr als 250 Investoren wurden eingeladen teilzunehmen, um Ergebnisse basierend auf aktuellen Investorenstimmungen zu präsentieren.

Um eine langfristig orientierte Investitionsperspektive zu erfassen und Investorenerwartungen über zukünftige Preisentwicklungen zu erklären, wurde die Analyse extra auf Grundlage von All Risk Yields, basierend auf Nettobetriebsergebnissen, durchgeführt. Dadurch wird die Buchführung für das Weitervermietungspotential möglich und somit werden alle Möglichkeiten und Risiken, die in eine Immobilientransaktion eingebunden sind, aufgezeigt.