Nachhaltigkeit durch Technik

Welchen messbaren Erfolg haben PropTechs bei der Dekarbonisierung in der Bau- und Immobilienbranche?

Erscheinungstermin: Juli 2023

Herausgeber: BitStone Capital, Peak Pride

Die Nachhaltigkeitsanforderungen der EU sehen vor, die europäische Wirtschaft bis 2050 klimaneutral umzugestalten. Als einer der größten CO2-Verursacher spielt dabei die Bau- und Immobilienwirtschaft eine tragende Rolle. Doch wie kann die Dekarbonisierung gelingen? BitStone Capital und Peak Pride haben in Kooperation ein Dekarbonisierungs-Papier für die Immobilienbranche veröffentlicht. Das Papier befasst sich mit den Dekarbonisierungs-Potentiale, die bereits heute verfügbare Technologien ermöglichen. Dabei werden sowohl eine Gesamt-Übersicht über das Ökosystem gegeben als auch in verschiedenen Case Studies Praxis-Beispiele mit nachgewiesener CO2-Einsparung gezeigt. Bau- und Immobilienunternehmen soll damit ein Leitfaden an die Hand gegeben gegeben, der bei der schnellen Umsetzung von Dekarbonisierungs-Projekten unterstützt.

Die wichtigsten Erkenntnisse:

• Die Immobilienwirtschaft wird die Ziele zur Dekarbonisierung bis 2050 krachend verfehlen, wenn sie das aktuelle Tempo beibehält.
• Der Gebäudebetrieb ist mit einem Anteil von 80% an den CO2-Emissionen im Gebäudesektor der mit Abstand größte Hebel auf dem Dekarbonisierungspfad.
• Im Gebäudebetrieb ist einer der maßgeblichen Faktoren bei der CO2-Absenkung die Raumwärme (67%).
• Die Dekarbonisierung muss deutlich ambitionierter umgesetzt werden. Dazu braucht es skalierbare Lösungen im Bestand und den Einsatz CO2-neutraler Baustoffe im Neubau.
• Der Fachkräftemangel stellt eine große Herausforderung für die Umsetzung von Sanierungen dar. Abhilfe versprechen innovative Lösungen und der Einsatz neuer Technologien.
• Es gibt bereits zahlreiche Lösungen entlang des gesamten Lebenszyklus, die helfen, den CO2-Ausstoß von Gebäuden zu reduzieren. Sie reichen von der Optimierung der Gebäudebegrünung, über die Optimierung des Klinkerfaktor im Zement, die Optimierung von technischen Gebäude- und Heizungsanlagen, die Optimierung von Mieterstrom bis hin zur optimierung des Materialkreisläufe in der Baubranche.
• Der Einsatz digitaler Lösungen zur Dekarbonisierung führt zu einem messbaren Rückgang von CO2-Emissionen. Der Einsatz hat einen positiven ROI und sollte deshalb selbstverständlich sein.
• Was den Lösungen der PropTechs bisher fehlt, ist die Marktdurchdringung