Marktreport München

Immobilienfinanzierung

Erscheinungstermin: September 2016

Herausgeber: Hüttig & Rompf AG

München ist teuer. Für das vergangene Jahr bleibt die bayrische Metropole weiterhin Spitzenreiter auf den Gebieten Miete und Immobilienpreise. Selbst die Mietpreisbremse hat darauf keinen Einfluss. Der vorhandene Wohnraum ist knapp und die Nachfrage ungebrochen stark.

Der typische Käufer einer Münchner Wohnimmobilie ist 39,25 Jahre alt, verheiratet, hat 0,72 Kinder und ein monatliches Haushaltseinkommen von über 5.300 Euro. Der Anteil an Eigennutzern überwiegt mit etwa 69 Prozent gegenüber dem der Kapitalanleger von 31 Prozent. Im Vergleich zu anderen deutschen Metropolen ist der Kapitalanlegeranteil hoch. München behauptet sich als wirtschaftsstarker Raum und bietet neben ausgezeichneter Wohnqualität auch wachsende Renditen bei der Investition in eine Immobilie.

Hüttig & Rompf ist an kein spezifisches Kreditinstitut gebunden und liefert mit der vorliegenden Analyse eine völlig neutrale Bewertung, welche nur auf Baufinanzierungen beruht, die Finanzierungsberater in München tatsächlich vermittelt haben. Alle Einflusse, die beim Immobilienkauf relevant sind, sind realistisch dargestellt.