Marktreport Hamburg

Immobilienfinanzierung

Erscheinungstermin: September 2016

Herausgeber: Hüttig & Rompf AG

Die Elbmetrole befindet sich in konstantem Wachstum. Hamburg sticht deutschlandweit mit seiner hohen Wohnungsbautätigkeit heraus. Parallel steigen die Immobilienpreise rege weiter. Seit 2011 ziehen jährlich 10.000 neue Personen zu, die die dringliche Notwendigkeit nach mehr Wohnraum lauter werden lassen. Jahrelang wurde der Neubau im Raum Hamburg vernachlässigt.

Ein typischer Hamburger Wohnimmobilienkäufer ist 39,38 Jahre alt, verheitratet, hat 0,93 Kinder und ein monatliches Haushaltseinkommen von 5.100 Euro. Der Anteil an Eigennutzern überwiegt mit etwa 75 Prozent gegenüber dem der Kapitalanleger von knapp 25 Prozent. Mit dem hohen Anteil an Eigennutzern ist Hamburg ein nationaler Vorreiter. Durch die stetig wachsende Attraktivität, die sich aus hervorragender Wohnqualität gepaart mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur ergibt, wird die Stadt mittelfristig auch für Kapitalanleger eine interessante Location.

Hüttig & Rompf ist an kein spezifisches Kreditinstitut gebunden und liefert mit der vorliegenden Analyse eine völlig neutrale Bewertung, welche nur auf Baufinanzierungen beruht, die Finanzierungsberater in Hamburg tatsächlich vermittelt haben. Alle Einflusse, die beim Immobilienkauf relevant sind, sind realistisch dargestellt.