Lebensmitteleinzelhandel

Trendreport Lebensmitteleinzelhandel 2016

Erscheinungstermin: Juni 2016

Herausgeber: DIWG GmbH | Deutsche Immobilien Wirtschafts Gesellschaft mbH

Zum dritten Mal in Folge seit 2011 sind die Mieten im Lebensmitteleinzelhandel gesunken und lagen 2014 im Durchschnitt bei 10,35 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Rückgang um 5,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Dennoch sind Fachmärkte als Investitionsklasse gefragter denn je, was die Renditen weiter spürbar zurückgehen lässt.
2015 setzt sich der Trend der weiteren Zunahme der Gesamtverkaufsfläche bei rückläufiger Anzahl der Verkaufsstellen unvermindert fort. Zwischen den unterschiedlichen Betriebstypen gibt es nur geringe Mietpreisunterschiede.

„Wir gehen zukünftig von einer weiterhin stabilen oder sogar anziehenden Nachfrage nach Einzelhandelsinvestments aus. Hierdurch wird der Druck auf die Renditen weiter zunehmen, so dass mit einem weiterhin leichten aber kontinuierlichen Rückgang zu rechnen ist. Die Entwicklung der Mieten innerhalb der letzten Jahre zeigt, dass derzeit praktisch keine Mieterhöhungsspielräume vorhanden sind.“, fasst Andreas Borutta, Geschäftsführer DIWG, zusammen.