Lage, Lage, Lage!

Wohnlagenspezifische Mietpreisentwicklung in den deutschen Metropolen

Erscheinungstermin: 2016

Herausgeber: Quantum Immobilien AG

Ungebremst ziehen Menschen in die deutschen Metropolen ohne ein Anzeichen des Abflachens. Allein zwischen 2013 und 2015 ist die Bevölkerungszahl in Berlin, Hamburg, München, Köln und Frankfurt um fast 220.000 Einwohner gestiegen. Angezogen von der hohen Lebensqualtität und vom breitgefächerten Angebot an Bildung, Arbeit und spezifischen Kultur-, Freizeit- und Konsumeinrichtungen zieht es Schwärme junger Menschen und Zuwanderern in die Metropolen.

Angebotsengpässe bestimmen die Wohnungsmärkte der Städte. Die große Nachfrage kann nur schwer bedient werden. Besonders im innerstädtischen Raum ist sie ungebrochen. Ein starkes Wachstum ist vor allem in einfachen und mittleren Lagen am Innenstadtrand zu beobachten. Deutliche Mietpreissteigerungen waren ungeachtet der Lage, insbesondere aber an den Stadträndern der Metropolen zu verzeichnen. Gerade in diesen konkurrenzreichen Gebieten werden günstige Wohnlagen immer geringer.