Industrie- und Logistikimmobilien

Region Stuttgart 2015

Erscheinungstermin: 2015

Herausgeber: Bankhaus Ellwanger & Geiger KG Real Estate

Baden-Württemberg ist das Kernland der Automobilindustrie, welche mit 88 Milliarden Euro rund 28 Prozent des gesamten Umsatzes der baden-württembergischen Industrie für sich ausmacht. Mit 3,9 Milliarden entfällt mehr als ein Drittel des gesamten Investitionsvolumens Baden-Württembergs auf diesen Industriezweig. Neben den Automobilherstellern populärer Namen produzieren in der Region fast 300 Zulieferer. Dies beläuft sich in den Stammbelegschaften auf eine Mitarbeiterzahl von insgesamt 212.000, was jedem sechstem Beschäftigten in der baden-württembergischen Industrie entspricht.

Der Trend in der Region Stuttgart gestaltet sich durch eine hohe Nachfrage, die jedoch mit einem sinkenden Transaktionsvolumen einhergeht. Der Grund dafür ist der Engpass, was die Versorgung der Wirtschaft mit privaten und kommunalen Grundstücken mit guter verkehrlicher Infrastruktur und belastbaren Datennetzen betrifft. Aufgrund dieses Mangels ist 2014 das Vermietungsvolumen um rund 20 Prozent zurückgegangen. Um ein weiteres Wachstum des Wirtschaftsstandortes zu bewirken, muss ein politisches Umdenken schnellstmöglich stattfinden. Nicht nur das weltweit beliebte Endprodukt sollte im Fokus stehen, sondern vor allem der Entstehungsprozess, bei dem die lokale Industrie und Logistik eine bedeutende Rolle spielen.