Immobilienmarkt 2015 | 2016

Immobiliennachfrage bleibt hoch – Mieten steigen langsamer

Erscheinungstermin: Oktober 2015

Herausgeber: DG HYP – Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG

Der seit mehreren Jahren währende Aufwärtstrend der Spitzenmieten an den sieben deutschen Top-Standorten setzt sich mit verlangsamtem Tempo fort. Durch die anhaltend hohen Nachfragen in den Bereichen Handel, Büro und Wohnen profitiert der Gewerbeimmobilienmarkt weiterhin. Pauschal betrachtet ist im Durchschnitt der analysierten Metropolen ein Mietwachstum zwischen ein Prozent im Segment Büro und rund zwei Prozent in den Segmenten Handel und Wohnen für 2015 und 2016 realistisch.

„Die Investitionsfreude der Anleger wird vom anhaltend niedrigen Renditenniveau am Kapitalmarkt unterstützt. Das hohe Investoreninteresse korrespondiert mit einer beständigen Flächennachfrage in den Immobiliensegmenten Handel, Büro und Wohnen. Sowohl die spürbar gestiegenen Mietniveaus als auch der angezogene Gewerbe- und Wohnungsbau sprechen an den deutschen Top-Standorten in diesem Jahr und auch 2016 für eine leicht nachlassende Mietdynamik.“, so Dr. Georg Reutter, Vorsitzender des Vorstands der DG HYP.