Global Property Market

2016 | 1

Erscheinungstermin: April 2016

Herausgeber: Wüest & Partner - W&P Immobilienberatung GmbH

Die Konjunkturzyklen der größten acht hochentwickelten Wirtschaftsnationen bleiben weiterhin stabil und werden erwartungsgemäß auch 2016, wie schon 2015, mehr zum weltweiten Wirtschaftswachstum beitragen als die acht aufstrebenden Mächte.
Europas Wirtschaft hat sich erholt und wieder auf seinem Vorkrisenniveau eingepegelt. 2015 zeigten die prosperierenden Wirtschaftsmärkte Brasilien, Russland, China und Saudi Arabien eine Konjunkturleistung, die sich deutlich unterhalb des Durchschnitts bewegte. Man geht von einer minimalen Stärkung im Jahr 2016 aus. Zahlreiche dieser Märkte mussten große Verluste gegenüber dem stabilen US Dollar verzeichnen. Vor allem Russland ist durch die sinkenden Ölpreise stark eingebrochen.

Weltweit hat die enorme Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen zu einem Anstieg der Spitzenmieten von durchschnittlich mehr als 3 Prozent geführt. Stockholm führt das Feld mit + 15,6 % an, gefolgt von Hong Kong (+ 13,3 %) und Sydney (+ 13 %).
Trotz der geopolitischen Unklarheiten werden für 2016 eine positive Nachfrage und Mietwachstum für die globalen Top-Wirtschaftsmetropolen prognostiziert. Die Leerstandsraten bewegen sich weiterhin auf absteigendem Niveau.